511، ماج 545
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 511، ماج 545
كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 634 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-71
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 9,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 720 ألف درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- ماج 545
نبذة عن 511، ماج 545
الوحدة 511 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 634 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 545، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 12 ديسمبر 2025 بمبلغ 720,000 درهم، أي 1,136 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (970 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أكتوبر 2023، قيمته 30,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 511 عبر السنوات
بيعت الوحدة 511 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 545، وموقع الوحدة 511 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (47) ←بيعت الوحدة 511 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 1,136 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 545 حينها (970 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 720,000 درهم، أي نحو 1,136 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 49,000 درهم و66,000 درهم. إيجار الوحدة 511 البالغ 30,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 نوفمبر 202510 نوفمبر 2025 | 639 قدم مربعة | 635,000 | 994 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 638 قدم مربعة | 599,999 | 940 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 634 قدم مربعة | 599,999 | 946 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 637 قدم مربعة | 599,000 | 940 |
ماج 545
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,136 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 720 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ماج 545 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 781 ألف درهم781,049 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 526 ألف درهم525,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 53,000 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 473 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,555 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 26,450 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 546 ألف درهم545,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,008 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 526 ألف درهم525,555 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 473 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 27,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 405 ألف درهم404,513 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 639 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 521 ألف درهم520,555 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 53,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 180 ألف درهم180,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 30,000 سنويًا | |
| 513 | غرفتان | 966 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 966 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا |
511، ماج 545 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 يوليو 2017 بمبلغ 499,999 درهم، والأخيرة في 12 ديسمبر 2025 بمبلغ 720,000 درهم (1,136 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 28,000 درهم إلى 30,000 درهم.
- بإيجار 30,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,000 درهم سنويًا (14.21 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 545 بيعت بأسعار بين 720,000 درهم و720,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,136 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 511، ماج 545
بكم بيعت الوحدة 511 آخر مرة؟
720,000 درهم في 12 ديسمبر 2025: 1,136 درهم للقدم المربعة لمساحة 634 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 499,999 درهم في يوليو 2017.
كم إيجار الوحدة 511؟
30,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 511؟
634 قدم مربعة (58.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 545 بيعت بأسعار بين 720,000 درهم و720,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,136 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 511، ماج 545
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (720 ألف درهم، 12 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 720,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 144,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 288,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,946 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←