503، ماج 545
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، ماج 545
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 473 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-61
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 6,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 391 ألف درهم · نوفمبر 2016
- مبنى
- ماج 545
نبذة عن 503، ماج 545
الوحدة 503 استوديو بمساحة 473 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 545، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 30 نوفمبر 2016 بمبلغ 390,555 درهم، أي 825 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (825 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2025، قيمته 26,450 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 545، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الاستوديوهات (11) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في نوفمبر 2016 بسعر 825 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 545 حينها (825 درهم). إيجار الوحدة 503 البالغ 26,450 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 473 قدم مربعة | 400,000 | 844 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 473 قدم مربعة | 383,000 | 809 | ||
| 21 مارس 202421 مارس 2024 | 473 قدم مربعة | 385,000 | 813 | ||
| 31 يوليو 202331 يوليو 2023 | 473 قدم مربعة | 366,374 | 773 |
ماج 545
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,136 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 720 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ماج 545 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 781 ألف درهم781,049 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 526 ألف درهم525,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 53,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 546 ألف درهم545,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,008 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 526 ألف درهم525,555 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 473 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 27,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 405 ألف درهم404,513 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 639 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 521 ألف درهم520,555 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 53,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 30,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 180 ألف درهم180,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 30,000 سنويًا | |
| 513 | غرفتان | 966 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 966 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا |
503، ماج 545 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 30 نوفمبر 2016 بمبلغ 390,555 درهم، أي 825 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 20,000 درهم إلى 26,450 درهم.
- بإيجار 26,450 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا (14.21 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 503، ماج 545
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
390,555 درهم في 30 نوفمبر 2016، من المطوّر: 825 درهم للقدم المربعة لمساحة 473 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 503؟
26,450 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2023، كان 23,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2020.
كم مساحة الوحدة 503؟
473 قدم مربعة (43.9 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، ماج 545
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (391 ألف درهم، 30 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 390,555 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 78,111 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 156,222 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,598 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,313 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←