507، ماج 545
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 507، ماج 545
كم تبلغ قيمة 507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 473 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-67
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 6,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 400 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- ماج 545
نبذة عن 507، ماج 545
الوحدة 507 استوديو بمساحة 473 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 545، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2024 بمبلغ 400,000 درهم، أي 844 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (813 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2024، قيمته 27,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 507 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 545، وموقع الوحدة 507 بينها
كل الاستوديوهات (11) ←بيعت الوحدة 507 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 844 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 545 حينها (813 درهم). إيجار الوحدة 507 البالغ 27,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 473 قدم مربعة | 383,000 | 809 | ||
| 21 مارس 202421 مارس 2024 | 473 قدم مربعة | 385,000 | 813 | ||
| 31 يوليو 202331 يوليو 2023 | 473 قدم مربعة | 366,374 | 773 | ||
| 2 يونيو 20212 يونيو 2021 | 473 قدم مربعة | 225,000 | 475 |
ماج 545
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,136 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 720 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ماج 545 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 781 ألف درهم781,049 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 526 ألف درهم525,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 53,000 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 473 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,555 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 26,450 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 546 ألف درهم545,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,008 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 526 ألف درهم525,555 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 405 ألف درهم404,513 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 639 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 521 ألف درهم520,555 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 53,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 30,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 180 ألف درهم180,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 30,000 سنويًا | |
| 513 | غرفتان | 966 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 966 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا |
507، ماج 545 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 نوفمبر 2021 بمبلغ 427,797 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2024 بمبلغ 400,000 درهم (844 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 22,000 درهم إلى 27,000 درهم.
- بإيجار 27,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا (14.21 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 507، ماج 545
بكم بيعت الوحدة 507 آخر مرة؟
400,000 درهم في 3 أكتوبر 2024: 844 درهم للقدم المربعة لمساحة 473 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 427,797 درهم في نوفمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 507؟
27,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 24,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2022.
كم مساحة الوحدة 507؟
473 قدم مربعة (43.9 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 507، ماج 545
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (400 ألف درهم، 3 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←