314، ماج 545
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 314، ماج 545
كم تبلغ قيمة 314 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 966 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- G-44
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 699 ألف درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- ماج 545
نبذة عن 314، ماج 545
الوحدة 314 شقة بغرفتي نوم بمساحة 966 قدم مربعة في الطابق 3 من ماج 545، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 24 أغسطس 2022 بمبلغ 699,070 درهم، أي 724 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 أغسطس 2023، قيمته 44,759 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 314 عبر السنوات
بيعت الوحدة 314 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماج 545، وموقع الوحدة 314 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 966 قدم مربعة | 999,000 | 1,034 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 966 قدم مربعة | 999,000 | 1,034 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 1,008 قدم مربعة | 1,000,000 | 992 | ||
| 1 نوفمبر 20241 نوفمبر 2024 | 1,040 قدم مربعة | 970,000 | 933 |
ماج 545
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,136 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 720 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ماج 545 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 33,000 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 473 قدم مربعة | 386 ألف درهم385,555 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 33,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,558 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 35,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 307 | استوديو | 473 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 44,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 563 ألف درهم562,987 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 46,300 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,555 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 25,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,555 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 34,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,555 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 53,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 28,665 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 783 ألف درهم782,990 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 |
314، ماج 545 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 24 أغسطس 2022 بمبلغ 699,070 درهم، أي 724 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 44,759 درهم.
- بإيجار 44,759 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا (14.21 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 314، ماج 545
بكم بيعت الوحدة 314 آخر مرة؟
699,070 درهم في 24 أغسطس 2022، من المطوّر: 724 درهم للقدم المربعة لمساحة 966 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 314؟
44,759 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 أغسطس 2023. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 44,743 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 314؟
966 قدم مربعة (89.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 314 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 314؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 314، ماج 545
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (699 ألف درهم، 24 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 699,070 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 139,814 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 279,628 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,860 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,371 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←