307، ماج 545
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، ماج 545
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 473 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- G-37
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 6,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 395 ألف درهم · سبتمبر 2019
- مبنى
- ماج 545
نبذة عن 307، ماج 545
الوحدة 307 استوديو بمساحة 473 قدم مربعة في الطابق 3 من ماج 545، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 9 سبتمبر 2019 بمبلغ 395,000 درهم، أي 834 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2025، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 307 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 545، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الاستوديوهات (11) ←إيجار الوحدة 307 البالغ 44,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 473 قدم مربعة | 400,000 | 844 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 473 قدم مربعة | 383,000 | 809 | ||
| 21 مارس 202421 مارس 2024 | 473 قدم مربعة | 385,000 | 813 | ||
| 31 يوليو 202331 يوليو 2023 | 473 قدم مربعة | 366,374 | 773 |
ماج 545
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,136 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 720 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ماج 545 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 33,000 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 473 قدم مربعة | 386 ألف درهم385,555 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 33,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,558 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 35,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 563 ألف درهم562,987 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 46,300 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,555 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 25,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,555 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 34,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 511 ألف درهم510,555 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 53,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 28,665 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 783 ألف درهم782,990 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 314 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,070 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 44,759 سنويًا |
307، ماج 545 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 9 سبتمبر 2019 بمبلغ 395,000 درهم، أي 834 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 22,729 درهم إلى 19,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 44,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا (14.21 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 307، ماج 545
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
395,000 درهم في 9 سبتمبر 2019، من المطوّر: 834 درهم للقدم المربعة لمساحة 473 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 307؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 32,400 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 307؟
473 قدم مربعة (43.9 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، ماج 545
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (395 ألف درهم، 9 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 395,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 79,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 158,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,616 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,500 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←