622، ماج 515
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 622، ماج 515
كم تبلغ قيمة 622 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 360 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-135
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 6,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 380 ألف درهم · أكتوبر 2017
- مبنى
- ماج 515
نبذة عن 622، ماج 515
الوحدة 622 استوديو بمساحة 360 قدم مربعة في الطابق 6 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 24 أكتوبر 2017 بمبلغ 380,000 درهم، أي 1,055 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (956 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2025، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 622 عبر السنوات
بيعت الوحدة 622 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 515، وموقع الوحدة 622 بينها
كل الاستوديوهات (59) ←بيعت الوحدة 622 آخر مرة في أكتوبر 2017 بسعر 1,055 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 515 حينها (956 درهم). إيجار الوحدة 622 البالغ 36,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 387 قدم مربعة | 460,000 | 1,188 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 437 قدم مربعة | 400,000 | 915 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 360 قدم مربعة | 430,000 | 1,194 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 365 قدم مربعة | 415,000 | 1,136 |
ماج 515
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 67 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 32 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 43 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 144.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ماج 515 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 629 قدم مربعة | 527 ألف درهم527,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 31,878 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 389 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 18,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 365 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 669 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 67,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 389 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 25,000 سنويًا | |
| 608 | استوديو | 349 قدم مربعة | 275 ألف درهم275,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 47,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 666 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 657 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 613 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 523 ألف درهم523,221 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 26,000 سنويًا | |
| 615 | استوديو | 410 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 38,000 سنويًا | |
| 616 | استوديو | 410 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 29,492 سنويًا | |
| 617 | استوديو | 437 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 18,000 سنويًا | |
| 618 | استوديو | 437 قدم مربعة | 397 ألف درهم396,550 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 42,000 سنويًا | |
| 619 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 514 ألف درهم513,600 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 35,000 سنويًا | |
| 620 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 621 | استوديو | 360 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 40,000 سنويًا |
622، ماج 515 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 24 أكتوبر 2017 بمبلغ 380,000 درهم، أي 1,055 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 24,000 درهم إلى 36,000 درهم.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 622، ماج 515
بكم بيعت الوحدة 622 آخر مرة؟
380,000 درهم في 24 أكتوبر 2017، من المطوّر: 1,055 درهم للقدم المربعة لمساحة 360 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 622؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 25,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 622؟
360 قدم مربعة (33.4 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 622 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 622؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 622، ماج 515
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (380 ألف درهم، 24 أكتوبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 76,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 152,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,555 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←