الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 349 قدم مربعةماج 515، دبي الجنوب · الطابق 6 · أُنجز عام 2020

⁨608⁩، ماج 515

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 608 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 9 فبراير 2025
آخر بيع275 ألف درهم29 يوليو 2021
الإيجار السنوي الحالي45 ألف درهم9 فبراير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 608، ماج 515

كم تبلغ قيمة 608 اليوم؟

آخر بيع بسعر 275,000 درهم عام 2021

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

9 فبراير 2025إيجارعقد جديد
45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 129 درهم للقدم المربعة
1 فبراير 2024إيجارتجديد
27,600 درهم سنويًا12 شهرًا · 80 درهم للقدم المربعة
1 فبراير 2023إيجارعقد جديد
24,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 70 درهم للقدم المربعة
2 يناير 2022إيجارعقد جديد
30,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 86 درهم للقدم المربعة
1 يناير 2022إيجارعقد جديد
30,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 86 درهم للقدم المربعة
29 يوليو 2021بيعجاهز
275,000 درهم788 درهم للقدم المربعة
19 يوليو 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
346,333 درهم992 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
349 قدم مربعة
الطابق
6 من 6
مواقف السيارات
G-121
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
6,000 درهم سنويًا
آخر بيع
275 ألف درهم · يوليو 2021
مبنى
ماج 515

نبذة عن ⁨608⁩، ماج 515

الوحدة ⁨608⁩ استوديو بمساحة 349 قدم مربعة في الطابق 6 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 29 يوليو 2021 بمبلغ 275,000 درهم، أي 788 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (642 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 فبراير 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨608⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨608⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
300 ألف400 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 365,000 درهم; 2018 371,280 درهم; 2019 360,000 درهم; 2021 275,000 درهم; 2022 260,000 درهم; 2023 323,140 درهم; 2024 415,000 درهم; 2025 415,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2018: 346,333 درهم (992 درهم للقدم المربعة)بيع، يوليو 2021: 275,000 درهم (788 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨608⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨608⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
20 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 20,000 درهم; 2021 18,000 درهم; 2022 21,000 درهم; 2023 24,933 درهم; 2024 33,000 درهم; 2025 39,950 درهم; 2026 37,000 درهمعقد جديد، يناير 2022: 30,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2022: 30,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2023: 24,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2024: 27,600 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2025: 45,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ماج 515، وموقع الوحدة ⁨608⁩ بينها

كل الاستوديوهات (59) ←

بيعت الوحدة ⁨608⁩ آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 788 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 515 حينها (642 درهم). إيجار الوحدة ⁨608⁩ البالغ 45,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025460,000
2 يوليو 2025400,000
16 يونيو 2025430,000
7 مايو 2025415,000
0 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

ماج 515

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
67 درهم
سعر البيع المعتاد
32 ألف درهم
الإيجار المعتاد
43 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
144.0%
ماج 515، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في ماج 515 (132)
القيمة
601غرفة واحدة527 ألف درهم · مايو 2019
602استوديو360 ألف درهم · أبريل 2019
603استوديو300 ألف درهم · يوليو 2017
604غرفة واحدة400 ألف درهم · يوليو 2017
605غرفتان600 ألف درهم · مايو 2024
606غرفة واحدة450 ألف درهم · مايو 2019
607استوديو360 ألف درهم · يونيو 2024
1–7 من 21

⁨608⁩، ماج 515 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 19 يوليو 2018 بمبلغ 346,333 درهم، والأخيرة في 29 يوليو 2021 بمبلغ 275,000 درهم (788 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 30,000 درهم إلى 24,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 45,000 درهم في فبراير 2025.
  • بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 16.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,000 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨608⁩، ماج 515

بكم بيعت الوحدة ⁨608⁩ آخر مرة؟

275,000 درهم في 29 يوليو 2021: 788 درهم للقدم المربعة لمساحة 349 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 346,333 درهم في يوليو 2018.

كم إيجار الوحدة ⁨608⁩؟

45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 27,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨608⁩؟

349 قدم مربعة (32.4 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨608⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨608⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨608⁩، ماج 515

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (275 ألف درهم، 29 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
275,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
55,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
110,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,125 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 14,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←