609، ماج 515
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 609، ماج 515
كم تبلغ قيمة 609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 478 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-122
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 8,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 410 ألف درهم · يناير 2025
- مبنى
- ماج 515
نبذة عن 609، ماج 515
الوحدة 609 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 478 قدم مربعة في الطابق 6 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 20 يناير 2025 بمبلغ 410,000 درهم، أي 857 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (976 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أغسطس 2024، قيمته 47,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 609 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515، وموقع الوحدة 609 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة 609 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 857 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515 حينها (976 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 32,436 درهم، أي نحو 67 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 43,000 درهم و61,000 درهم. إيجار الوحدة 609 البالغ 47,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 478 قدم مربعة | 32,436 | 67 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 514 قدم مربعة | 550,000 | 1,070 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 478 قدم مربعة | 540,000 | 1,129 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 514 قدم مربعة | 615,000 | 1,196 |
ماج 515
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 67 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 32 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 43 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 144.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ماج 515 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 629 قدم مربعة | 527 ألف درهم527,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 31,878 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 389 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 18,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 365 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 669 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 67,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 389 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 25,000 سنويًا | |
| 608 | استوديو | 349 قدم مربعة | 275 ألف درهم275,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 666 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 657 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 613 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 523 ألف درهم523,221 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 26,000 سنويًا | |
| 615 | استوديو | 410 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 38,000 سنويًا | |
| 616 | استوديو | 410 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 29,492 سنويًا | |
| 617 | استوديو | 437 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 18,000 سنويًا | |
| 618 | استوديو | 437 قدم مربعة | 397 ألف درهم396,550 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 42,000 سنويًا | |
| 619 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 514 ألف درهم513,600 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 35,000 سنويًا | |
| 620 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 621 | استوديو | 360 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 622 | استوديو | 360 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 36,000 سنويًا |
609، ماج 515 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 نوفمبر 2018 بمبلغ 483,455 درهم، والأخيرة في 20 يناير 2025 بمبلغ 410,000 درهم (857 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 27,000 درهم إلى 47,000 درهم.
- بإيجار 47,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 11.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515 بيعت بأسعار بين 32,436 درهم و32,436 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 67 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 609، ماج 515
بكم بيعت الوحدة 609 آخر مرة؟
410,000 درهم في 20 يناير 2025: 857 درهم للقدم المربعة لمساحة 478 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 483,455 درهم في نوفمبر 2018.
كم إيجار الوحدة 609؟
47,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 609؟
478 قدم مربعة (44.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515 بيعت بأسعار بين 32,436 درهم و32,436 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 67 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 609، ماج 515
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (410 ألف درهم، 20 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 82,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 164,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,677 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,130 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←