الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 360 قدم مربعةماج 515، دبي الجنوب · الطابق 4 · أُنجز عام 2020

⁨422⁩، ماج 515

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 422 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 يوليو 2024
آخر بيع365 ألف درهم3 أغسطس 2017
الإيجار السنوي الحالي36 ألف درهم1 يوليو 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 422، ماج 515

كم تبلغ قيمة 422 اليوم؟

آخر بيع بسعر 365,000 درهم عام 2017

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 يوليو 2024إيجارعقد جديد
35,903 درهم سنويًا12 شهرًا · 100 درهم للقدم المربعة
10 أكتوبر 2020إيجارعقد جديد
18,949 درهم سنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
15 يناير 2020إيجارعقد جديد
21,914 درهم سنويًا9 أشهر · 61 درهم للقدم المربعة
3 أغسطس 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
365,000 درهم1,013 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
360 قدم مربعة
الطابق
4 من 6
مواقف السيارات
G-91
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
6,100 درهم سنويًا
آخر بيع
365 ألف درهم · أغسطس 2017
مبنى
ماج 515

نبذة عن ⁨422⁩، ماج 515

الوحدة ⁨422⁩ استوديو بمساحة 360 قدم مربعة في الطابق 4 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 3 أغسطس 2017 بمبلغ 365,000 درهم، أي 1,013 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (939 درهم).

أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2024، قيمته 35,903 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨422⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨422⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
300 ألف400 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 365,000 درهم; 2018 371,280 درهم; 2019 360,000 درهم; 2021 275,000 درهم; 2022 260,000 درهم; 2023 323,140 درهم; 2024 415,000 درهم; 2025 415,000 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2017: 365,000 درهم (1,013 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨422⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨422⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
20 ألف30 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 20,000 درهم; 2021 18,000 درهم; 2022 21,000 درهم; 2023 24,933 درهم; 2024 33,000 درهم; 2025 39,950 درهم; 2026 37,000 درهمعقد جديد، يناير 2020: 21,914 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2020: 18,949 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2024: 35,903 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ماج 515، وموقع الوحدة ⁨422⁩ بينها

كل الاستوديوهات (59) ←

بيعت الوحدة ⁨422⁩ آخر مرة في أغسطس 2017 بسعر 1,013 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 515 حينها (939 درهم). إيجار الوحدة ⁨422⁩ البالغ 35,903 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025460,000
2 يوليو 2025400,000
16 يونيو 2025430,000
7 مايو 2025415,000
0 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

ماج 515

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
67 درهم
سعر البيع المعتاد
32 ألف درهم
الإيجار المعتاد
43 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
144.0%
ماج 515، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في ماج 515 (132)
القيمة
401غرفة واحدة595 ألف درهم · يوليو 2024
402استوديو460 ألف درهم · يوليو 2025
403استوديو335 ألف درهم · أبريل 2018
404غرفة واحدة483 ألف درهم · سبتمبر 2018
405غرفتان469 ألف درهم · يوليو 2021
406غرفة واحدة440 ألف درهم · مايو 2019
407استوديو355 ألف درهم · أكتوبر 2017
1–7 من 21

⁨422⁩، ماج 515 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من ماج في 3 أغسطس 2017 بمبلغ 365,000 درهم، أي 1,013 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 21,914 درهم إلى 18,949 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 35,903 درهم في يوليو 2024.
  • بإيجار 35,903 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨422⁩، ماج 515

بكم بيعت الوحدة ⁨422⁩ آخر مرة؟

365,000 درهم في 3 أغسطس 2017، من المطوّر: 1,013 درهم للقدم المربعة لمساحة 360 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨422⁩؟

35,903 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 18,949 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨422⁩؟

360 قدم مربعة (33.4 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨422⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨422⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨422⁩، ماج 515

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (365 ألف درهم، 3 أغسطس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
365,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
73,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
146,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,493 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 18,240 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←