421، ماج 515
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 421، ماج 515
كم تبلغ قيمة 421 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 360 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G-90
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 6,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 399 ألف درهم · يوليو 2024
- مبنى
- ماج 515
نبذة عن 421، ماج 515
الوحدة 421 استوديو بمساحة 360 قدم مربعة في الطابق 4 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 30 يوليو 2024 بمبلغ 399,000 درهم، أي 1,108 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (911 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 مارس 2024، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 421 عبر السنوات
بيعت الوحدة 421 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 515، وموقع الوحدة 421 بينها
كل الاستوديوهات (59) ←بيعت الوحدة 421 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,108 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 515 حينها (911 درهم). إيجار الوحدة 421 البالغ 38,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 387 قدم مربعة | 460,000 | 1,188 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 437 قدم مربعة | 400,000 | 915 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 360 قدم مربعة | 430,000 | 1,194 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 365 قدم مربعة | 415,000 | 1,136 |
ماج 515
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 67 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 32 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 43 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 144.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ماج 515 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 402 | استوديو | 387 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 365 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 31,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 483 ألف درهم482,600 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 35,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 669 قدم مربعة | 469 ألف درهم469,388 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 54,853 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 387 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 408 | استوديو | 347 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 26,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 37,500 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 666 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 60,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 38,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 33,600 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 35,070 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 37,000 سنويًا | |
| 415 | استوديو | 410 قدم مربعة | 373 ألف درهم373,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 42,000 سنويًا | |
| 416 | استوديو | 410 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 36,000 سنويًا | |
| 417 | استوديو | 437 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 418 | 437 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 18,000 سنويًا | ||
| 419 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 33,000 سنويًا | |
| 420 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 422 | استوديو | 360 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 35,903 سنويًا |
421، ماج 515 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 مارس 2018 بمبلغ 369,852 درهم، والأخيرة في 30 يوليو 2024 بمبلغ 399,000 درهم (1,108 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 23,000 درهم إلى 38,000 درهم.
- بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 421، ماج 515
بكم بيعت الوحدة 421 آخر مرة؟
399,000 درهم في 30 يوليو 2024: 1,108 درهم للقدم المربعة لمساحة 360 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 369,852 درهم في مارس 2018.
كم إيجار الوحدة 421؟
38,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 مارس 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 27,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 421؟
360 قدم مربعة (33.4 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 421 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 421؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 421، ماج 515
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (399 ألف درهم، 30 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 399,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 79,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 159,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,632 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,668 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←