412، ماج 515
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 412، ماج 515
كم تبلغ قيمة 412 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 656 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G-80
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 11,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 580 ألف درهم · سبتمبر 2017
- مبنى
- ماج 515
نبذة عن 412، ماج 515
الوحدة 412 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 656 قدم مربعة في الطابق 4 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 17 سبتمبر 2017 بمبلغ 580,000 درهم، أي 884 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (914 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 يونيو 2025، قيمته 33,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 412 عبر السنوات
بيعت الوحدة 412 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515، وموقع الوحدة 412 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة 412 آخر مرة في سبتمبر 2017 بسعر 884 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515 حينها (914 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 32,436 درهم، أي نحو 67 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 43,000 درهم و61,000 درهم. إيجار الوحدة 412 البالغ 33,600 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 478 قدم مربعة | 32,436 | 67 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 514 قدم مربعة | 550,000 | 1,070 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 478 قدم مربعة | 540,000 | 1,129 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 514 قدم مربعة | 615,000 | 1,196 |
ماج 515
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 67 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 32 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 43 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 144.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ماج 515 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 402 | استوديو | 387 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 365 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 31,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 483 ألف درهم482,600 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 35,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 669 قدم مربعة | 469 ألف درهم469,388 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 54,853 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 387 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 408 | استوديو | 347 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 26,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 37,500 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 666 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 60,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 38,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 35,070 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 37,000 سنويًا | |
| 415 | استوديو | 410 قدم مربعة | 373 ألف درهم373,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 42,000 سنويًا | |
| 416 | استوديو | 410 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 36,000 سنويًا | |
| 417 | استوديو | 437 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 418 | 437 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 18,000 سنويًا | ||
| 419 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 33,000 سنويًا | |
| 420 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 421 | استوديو | 360 قدم مربعة | 399 ألف درهم399,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 422 | استوديو | 360 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 35,903 سنويًا |
412، ماج 515 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 17 سبتمبر 2017 بمبلغ 580,000 درهم، أي 884 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 28,000 درهم إلى 24,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 33,600 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 33,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515 بيعت بأسعار بين 32,436 درهم و32,436 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 67 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 412، ماج 515
بكم بيعت الوحدة 412 آخر مرة؟
580,000 درهم في 17 سبتمبر 2017، من المطوّر: 884 درهم للقدم المربعة لمساحة 656 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 412؟
33,600 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 28,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة 412؟
656 قدم مربعة (60.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 412 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515 بيعت بأسعار بين 32,436 درهم و32,436 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 67 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 412؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 412، ماج 515
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (580 ألف درهم، 17 سبتمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 116,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 232,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,373 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←