404، كابا أكا 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، كابا أكا 5
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 413 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- B-37
- المطوّر
- كابا أكا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 460 ألف درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- كابا أكا 5
نبذة عن 404، كابا أكا 5
الوحدة 404 شقة بمساحة 413 قدم مربعة في الطابق 4 من كابا أكا 5، وهو برج من 4 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 9 سبتمبر 2025 بمبلغ 460,082 درهم، أي 1,114 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2025، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2025.
كابا أكا 5
مبنى46 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,029 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 667 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 43 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في كابا أكا 5 (46)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 936 قدم مربعة | 898 ألف درهم898,080 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 59,568 سنويًا | |
| 402 | 412 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,082 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| 403 | استوديو | 413 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 30,000 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 413 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,730 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 34,600 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 412 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 37,500 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 923 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 410 | 639 قدم مربعة | 647 ألف درهم646,656 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 412 | استوديو | 413 قدم مربعة | 491 ألف درهم491,470 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 25,000 سنويًا | |
| 413 | 413 قدم مربعة | 453 ألف درهم452,648 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 30,000 سنويًا | ||
| 415 | 755 قدم مربعة | 722 ألف درهم722,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 52,000 سنويًا | ||
| 416 | 666 قدم مربعة | 658 ألف درهم658,350 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 50,000 سنويًا |
404، كابا أكا 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كابا أكا للتطوير العقاري في 9 سبتمبر 2025 بمبلغ 460,082 درهم، أي 1,114 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 38,000 درهم.
- بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 404، كابا أكا 5
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
460,082 درهم في 9 سبتمبر 2025، من المطوّر: 1,114 درهم للقدم المربعة لمساحة 413 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 404؟
38,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 404؟
413 قدم مربعة (38.4 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، كابا أكا 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (460 ألف درهم، 9 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 460,082 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 92,016 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 184,033 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,882 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,233 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←