401، كابا أكا 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، كابا أكا 5
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 936 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- B-34
- المطوّر
- كابا أكا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 898 ألف درهم · يوليو 2025
- مبنى
- كابا أكا 5
نبذة عن 401، كابا أكا 5
الوحدة 401 شقة بغرفتي نوم بمساحة 936 قدم مربعة في الطابق 4 من كابا أكا 5، وهو برج من 4 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 15 يوليو 2025 بمبلغ 898,080 درهم، أي 959 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (962 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 فبراير 2025، قيمته 59,568 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في كابا أكا 5، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (4) ←بيعت الوحدة 401 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 959 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في كابا أكا 5 حينها (962 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 866,680 درهم، أي نحو 939 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و70,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 923 قدم مربعة | 875,000 | 948 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 923 قدم مربعة | 889,730 | 964 | ||
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 923 قدم مربعة | 890,212 | 964 |
كابا أكا 5
مبنى46 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,029 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 667 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 43 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في كابا أكا 5 (46)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 412 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,082 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| 403 | استوديو | 413 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 30,000 سنويًا | |
| 404 | 413 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,082 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| 405 | استوديو | 413 قدم مربعة | 500 ألف درهم499,730 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 34,600 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 412 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 37,500 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 923 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 410 | 639 قدم مربعة | 647 ألف درهم646,656 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 412 | استوديو | 413 قدم مربعة | 491 ألف درهم491,470 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 25,000 سنويًا | |
| 413 | 413 قدم مربعة | 453 ألف درهم452,648 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 30,000 سنويًا | ||
| 415 | 755 قدم مربعة | 722 ألف درهم722,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 52,000 سنويًا | ||
| 416 | 666 قدم مربعة | 658 ألف درهم658,350 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 50,000 سنويًا |
401، كابا أكا 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كابا أكا للتطوير العقاري في 15 يوليو 2025 بمبلغ 898,080 درهم، أي 959 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 59,568 درهم.
- بإيجار 59,568 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.6%.
- الشقق بغرفتي نوم في كابا أكا 5 بيعت بأسعار بين 866,680 درهم و866,680 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,029 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 401، كابا أكا 5
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
898,080 درهم في 15 يوليو 2025، من المطوّر: 959 درهم للقدم المربعة لمساحة 936 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 401؟
59,568 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 62,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 401؟
936 قدم مربعة (87.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في كابا أكا 5 بيعت بأسعار بين 866,680 درهم و866,680 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 939 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، كابا أكا 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (898 ألف درهم، 15 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 898,080 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 179,616 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 359,232 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,674 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,729 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←