107، كابا أكا 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 107، كابا أكا 5
كم تبلغ قيمة 107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 923 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- G-14
- المطوّر
- كابا أكا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 890 ألف درهم · أبريل 2025
- مبنى
- كابا أكا 5
نبذة عن 107، كابا أكا 5
الوحدة 107 شقة بغرفتي نوم بمساحة 923 قدم مربعة في الطابق 1 من كابا أكا 5، وهو برج من 4 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 17 أبريل 2025 بمبلغ 890,212 درهم، أي 964 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 سبتمبر 2025، قيمته 66,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 107 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في كابا أكا 5، وموقع الوحدة 107 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (4) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 866,680 درهم، أي نحو 939 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و70,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 936 قدم مربعة | 898,080 | 959 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 923 قدم مربعة | 875,000 | 948 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 923 قدم مربعة | 889,730 | 964 |
كابا أكا 5
مبنى46 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,029 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 667 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 43 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في كابا أكا 5 (46)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 936 قدم مربعة | 898 ألف درهم897,600 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 102 | 412 قدم مربعة | 467 ألف درهم467,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| 103 | 413 قدم مربعة | 448 ألف درهم448,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 104 | 413 قدم مربعة | 467 ألف درهم467,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| 105 | 413 قدم مربعة | 467 ألف درهم467,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 34,000 سنويًا | ||
| 106 | 412 قدم مربعة | 459 ألف درهم458,741 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 25,000 سنويًا | ||
| 112 | 413 قدم مربعة | 467 ألف درهم467,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 39,000 سنويًا | ||
| 114 | 639 قدم مربعة | 645 ألف درهم644,500 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 36,000 سنويًا | ||
| 116 | 666 قدم مربعة | 658 ألف درهم658,350 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 53,000 سنويًا |
107، كابا أكا 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كابا أكا للتطوير العقاري في 17 أبريل 2025 بمبلغ 890,212 درهم، أي 964 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 66,000 درهم.
- بإيجار 66,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.4%.
- الشقق بغرفتي نوم في كابا أكا 5 بيعت بأسعار بين 866,680 درهم و866,680 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,029 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 107، كابا أكا 5
بكم بيعت الوحدة 107 آخر مرة؟
890,212 درهم في 17 أبريل 2025، من المطوّر: 964 درهم للقدم المربعة لمساحة 923 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 107؟
66,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 سبتمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 107؟
923 قدم مربعة (85.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في كابا أكا 5 بيعت بأسعار بين 866,680 درهم و866,680 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 939 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 107، كابا أكا 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (890 ألف درهم، 17 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 890,212 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 178,042 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 356,085 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,642 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,398 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←