103، كابا أكا 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، كابا أكا 5
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 413 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- G-10
- المطوّر
- كابا أكا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 448 ألف درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- كابا أكا 5
نبذة عن 103، كابا أكا 5
الوحدة 103 شقة بمساحة 413 قدم مربعة في الطابق 1 من كابا أكا 5، وهو برج من 4 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 17 أكتوبر 2025 بمبلغ 448,000 درهم، أي 1,085 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 نوفمبر 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2025.
كابا أكا 5
مبنى46 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,029 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 667 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 43 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في كابا أكا 5 (46)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 936 قدم مربعة | 898 ألف درهم897,600 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 102 | 412 قدم مربعة | 467 ألف درهم467,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| 104 | 413 قدم مربعة | 467 ألف درهم467,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| 105 | 413 قدم مربعة | 467 ألف درهم467,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 34,000 سنويًا | ||
| 106 | 412 قدم مربعة | 459 ألف درهم458,741 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 25,000 سنويًا | ||
| 107 | غرفتان | 923 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,212 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 66,000 سنويًا | |
| 112 | 413 قدم مربعة | 467 ألف درهم467,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 39,000 سنويًا | ||
| 114 | 639 قدم مربعة | 645 ألف درهم644,500 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 36,000 سنويًا | ||
| 116 | 666 قدم مربعة | 658 ألف درهم658,350 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 53,000 سنويًا |
103، كابا أكا 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كابا أكا للتطوير العقاري في 17 أكتوبر 2025 بمبلغ 448,000 درهم، أي 1,085 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 103، كابا أكا 5
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
448,000 درهم في 17 أكتوبر 2025، من المطوّر: 1,085 درهم للقدم المربعة لمساحة 413 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 نوفمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 34,001 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 103؟
413 قدم مربعة (38.4 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، كابا أكا 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (448 ألف درهم، 17 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 448,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 89,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 179,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,833 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,726 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←