106، كابا أكا 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106، كابا أكا 5
كم تبلغ قيمة 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 412 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- G-13
- المطوّر
- كابا أكا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 459 ألف درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- كابا أكا 5
نبذة عن 106، كابا أكا 5
الوحدة 106 شقة بمساحة 412 قدم مربعة في الطابق 1 من كابا أكا 5، وهو برج من 4 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 4 أغسطس 2025 بمبلغ 458,741 درهم، أي 1,114 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 أكتوبر 2023، قيمته 25,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025.
كابا أكا 5
مبنى46 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,029 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 667 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 43 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في كابا أكا 5 (46)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 936 قدم مربعة | 898 ألف درهم897,600 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 102 | 412 قدم مربعة | 467 ألف درهم467,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| 103 | 413 قدم مربعة | 448 ألف درهم448,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 104 | 413 قدم مربعة | 467 ألف درهم467,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| 105 | 413 قدم مربعة | 467 ألف درهم467,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 34,000 سنويًا | ||
| 107 | غرفتان | 923 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,212 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 66,000 سنويًا | |
| 112 | 413 قدم مربعة | 467 ألف درهم467,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 39,000 سنويًا | ||
| 114 | 639 قدم مربعة | 645 ألف درهم644,500 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 36,000 سنويًا | ||
| 116 | 666 قدم مربعة | 658 ألف درهم658,350 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 53,000 سنويًا |
106، كابا أكا 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كابا أكا للتطوير العقاري في 4 أغسطس 2025 بمبلغ 458,741 درهم، أي 1,114 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 25,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 25,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 106، كابا أكا 5
بكم بيعت الوحدة 106 آخر مرة؟
458,741 درهم في 4 أغسطس 2025، من المطوّر: 1,114 درهم للقدم المربعة لمساحة 412 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 106؟
25,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 25,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 106؟
412 قدم مربعة (38.3 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106، كابا أكا 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (459 ألف درهم، 4 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 458,741 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 91,748 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 183,496 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,877 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,177 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←