117، كابا أكا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 117، كابا أكا 3
كم تبلغ قيمة 117 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 623 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- B-50
- المطوّر
- كابا أكا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 10,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 580 ألف درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- كابا أكا 3
نبذة عن 117، كابا أكا 3
الوحدة 117 شقة بمساحة 623 قدم مربعة في الطابق 2 من كابا أكا 3، وهو برج من 4 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 22 أغسطس 2025 بمبلغ 580,000 درهم، أي 930 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا.
كابا أكا 3
مبنى81 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,059 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في كابا أكا 3 (81)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 915 قدم مربعة | 689 ألف درهم689,300 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 67,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 407 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 204 | استوديو | 407 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 30,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 407 قدم مربعة | 406 ألف درهم406,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 30,000 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 407 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 39,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 406 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 38,500 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 407 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 41,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 925 قدم مربعة | 698 ألف درهم697,500 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 102,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 834 ألف درهم834,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 32,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 899 ألف درهم899,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 53,000 سنويًا | |
| 213 | استوديو | 403 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 403 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 32,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 403 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 216 | استوديو | 403 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 218 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 55,000 سنويًا |
117، كابا أكا 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كابا أكا للتطوير العقاري في 22 أغسطس 2025 بمبلغ 580,000 درهم، أي 930 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 31,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا (17.52 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 117، كابا أكا 3
بكم بيعت الوحدة 117 آخر مرة؟
580,000 درهم في 22 أغسطس 2025، من المطوّر: 930 درهم للقدم المربعة لمساحة 623 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 117؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 117؟
623 قدم مربعة (57.9 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 117 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 117؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 117، كابا أكا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (580 ألف درهم، 22 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 116,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 232,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,373 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←