BG03، سيليستيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار BG03، سيليستيا B
كم تبلغ قيمة BG03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 536 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- B2-371
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 7,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 425 ألف درهم · نوفمبر 2019
- مبنى
- سيليستيا B
نبذة عن BG03، سيليستيا B
الوحدة BG03 استوديو بمساحة 536 قدم مربعة في الطابق الأرضي من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 24 نوفمبر 2019 بمبلغ 425,000 درهم، أي 792 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (795 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 مارس 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة BG03 عبر السنوات
بيعت الوحدة BG03 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سيليستيا B، وموقع الوحدة BG03 بينها
كل الاستوديوهات (237) ←بيعت الوحدة BG03 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 792 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سيليستيا B حينها (795 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم، أي نحو 1,200 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 33,000 درهم و57,600 درهم. إيجار الوحدة BG03 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 466 قدم مربعة | 527,000 | 1,131 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 461 قدم مربعة | 565,000 | 1,224 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 458 قدم مربعة | 560,000 | 1,223 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 458 قدم مربعة | 560,000 | 1,223 |
سيليستيا B
مبنى459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,131 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في سيليستيا B (459)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BG01 | استوديو | 496 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 46,000 سنويًا | |
| BG02 | غرفة واحدة | 1,056 قدم مربعة | 855 ألف درهم855,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| BG04 | استوديو | 537 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 37,000 سنويًا | |
| BG05 | غرفة واحدة | 1,059 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 40,000 سنويًا | |
| BG06 | استوديو | 536 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 57,600 سنويًا | |
| BG07 | استوديو | 538 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 48,000 سنويًا | |
| BG08 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| BG09 | غرفتان | 1,350 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 63,000 سنويًا | |
| BG10 | غرفتان | 1,451 قدم مربعة | 907 ألف درهم907,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| BG11 | غرفة واحدة | 981 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| BG12 | غرفة واحدة | 1,116 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| BG13 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 80,000 سنويًا | |
| BG14 | غرفة واحدة | 1,050 قدم مربعة | 659 ألف درهم659,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 65,000 سنويًا | |
| BG15 | استوديو | 531 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 36,000 سنويًا | |
| BG16 | غرفة واحدة | 1,067 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 56,482 سنويًا | |
| BG17 | استوديو | 508 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 40,000 سنويًا | |
| BG18 | استوديو | 534 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 39,786 سنويًا | |
| BG19 | استوديو | 535 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 41,000 سنويًا | |
| BG20 | غرفة واحدة | 1,058 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| BG21 | غرفة واحدة | 1,213 قدم مربعة | 767 ألف درهم767,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| BG22 | غرفة واحدة | 1,097 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| BG23 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 761 ألف درهم761,484 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 63,658 سنويًا | |
| BG24 | استوديو | 526 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 32,002 سنويًا | |
| BG25 | استوديو | 743 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 27,500 سنويًا |
BG03، سيليستيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 24 نوفمبر 2019 بمبلغ 425,000 درهم، أي 792 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 32,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن BG03، سيليستيا B
بكم بيعت الوحدة BG03 آخر مرة؟
425,000 درهم في 24 نوفمبر 2019، من المطوّر: 792 درهم للقدم المربعة لمساحة 536 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة BG03؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 مارس 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 32,000 درهم.
كم مساحة الوحدة BG03؟
536 قدم مربعة (49.8 متر مربع): استوديو في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة BG03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,200 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة BG03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: BG03، سيليستيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (425 ألف درهم، 24 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 425,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 85,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 170,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,739 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←