BG05، سيليستيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار BG05، سيليستيا B
كم تبلغ قيمة BG05 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,059 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- B2-417
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 910 ألف درهم · يناير 2026
- مبنى
- سيليستيا B
نبذة عن BG05، سيليستيا B
الوحدة BG05 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,059 قدم مربعة في الطابق الأرضي من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 يناير 2026 بمبلغ 910,000 درهم، أي 859 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (902 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 يونيو 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة BG05 عبر السنوات
بيعت الوحدة BG05 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B، وموقع الوحدة BG05 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (181) ←بيعت الوحدة BG05 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 859 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B حينها (902 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,960 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة BG05 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 فبراير 202614 فبراير 2026 | 845 قدم مربعة | 880,000 | 1,041 | ||
| 11 نوفمبر 202511 نوفمبر 2025 | 895 قدم مربعة | 890,000 | 994 | ||
| 22 أكتوبر 202522 أكتوبر 2025 | 895 قدم مربعة | 900,000 | 1,005 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 980 قدم مربعة | 1,175,000 | 1,199 |
سيليستيا B
مبنى459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,131 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في سيليستيا B (459)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BG01 | استوديو | 496 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 46,000 سنويًا | |
| BG02 | غرفة واحدة | 1,056 قدم مربعة | 855 ألف درهم855,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| BG03 | استوديو | 536 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 50,000 سنويًا | |
| BG04 | استوديو | 537 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 37,000 سنويًا | |
| BG06 | استوديو | 536 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 57,600 سنويًا | |
| BG07 | استوديو | 538 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 48,000 سنويًا | |
| BG08 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| BG09 | غرفتان | 1,350 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 63,000 سنويًا | |
| BG10 | غرفتان | 1,451 قدم مربعة | 907 ألف درهم907,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| BG11 | غرفة واحدة | 981 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| BG12 | غرفة واحدة | 1,116 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| BG13 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 80,000 سنويًا | |
| BG14 | غرفة واحدة | 1,050 قدم مربعة | 659 ألف درهم659,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 65,000 سنويًا | |
| BG15 | استوديو | 531 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 36,000 سنويًا | |
| BG16 | غرفة واحدة | 1,067 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 56,482 سنويًا | |
| BG17 | استوديو | 508 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 40,000 سنويًا | |
| BG18 | استوديو | 534 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 39,786 سنويًا | |
| BG19 | استوديو | 535 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 41,000 سنويًا | |
| BG20 | غرفة واحدة | 1,058 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| BG21 | غرفة واحدة | 1,213 قدم مربعة | 767 ألف درهم767,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| BG22 | غرفة واحدة | 1,097 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| BG23 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 761 ألف درهم761,484 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 63,658 سنويًا | |
| BG24 | استوديو | 526 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 32,002 سنويًا | |
| BG25 | استوديو | 743 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 27,500 سنويًا |
BG05، سيليستيا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 أكتوبر 2019 بمبلغ 605,000 درهم، والأخيرة في 21 يناير 2026 بمبلغ 910,000 درهم (859 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 37,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن BG05، سيليستيا B
بكم بيعت الوحدة BG05 آخر مرة؟
910,000 درهم في 21 يناير 2026: 859 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,059 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 605,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الوحدة BG05؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 37,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة BG05؟
1,059 قدم مربعة (98.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة BG05 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة BG05؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: BG05، سيليستيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (910 ألف درهم، 21 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 910,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 364,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,723 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,230 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←