806، سيليكون جيتس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 806، سيليكون جيتس 2
كم تبلغ قيمة 806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 385 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- B-30
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 4,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 305 ألف درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- سيليكون جيتس 2
نبذة عن 806، سيليكون جيتس 2
الوحدة 806 شقة بمساحة 385 قدم مربعة في الطابق 8 من سيليكون جيتس 2، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2014 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 12 ديسمبر 2023 بمبلغ 305,000 درهم، أي 791 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يونيو 2025، قيمته 41,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا.
سيليكون جيتس 2
مبنى131 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2014 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,084 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 420 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في سيليكون جيتس 2 (131)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 936 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 794 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 803 | استوديو | 369 قدم مربعة | 220 ألف درهم220,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 29,095 سنويًا | |
| 804 | استوديو | 330 قدم مربعة | 230 ألف درهم230,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 42,000 سنويًا | |
| 805 | استوديو | 370 قدم مربعة | 384 ألف درهم384,249 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 35,500 سنويًا | |
| 807 | استوديو | 357 قدم مربعة | 402 ألف درهم401,625 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 39,893 سنويًا | |
| 808 | استوديو | 406 قدم مربعة | 426 ألف درهم425,708 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 370,000 سنويًا | |
| 809 | استوديو | 333 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 34,000 سنويًا | |
| 810 | استوديو | 367 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 811 | استوديو | 628 قدم مربعة | 471 ألف درهم471,060 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 32,000 سنويًا | |
| 812 | استوديو | 660 قدم مربعة | 495 ألف درهم494,872 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 24,000 سنويًا | |
| 813 | غرفة واحدة | 598 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,300 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 55,000 سنويًا |
806، سيليكون جيتس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 مايو 2015 بمبلغ 429,975 درهم، والأخيرة في 12 ديسمبر 2023 بمبلغ 305,000 درهم (791 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 38,000 درهم إلى 24,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 41,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 41,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 13.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا (12.49 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 806، سيليكون جيتس 2
بكم بيعت الوحدة 806 آخر مرة؟
305,000 درهم في 12 ديسمبر 2023: 791 درهم للقدم المربعة لمساحة 385 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 429,975 درهم في مايو 2015.
كم إيجار الوحدة 806؟
41,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يونيو 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 29,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 806؟
385 قدم مربعة (35.8 متر مربع): شقة في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 806، سيليكون جيتس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (305 ألف درهم، 12 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 305,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 61,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 122,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,248 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 15,720 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←