الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,133 قدم مربعةسيليكون آرتش، واحة دبي للسيليكون · الطابق 1 · أُنجز عام 2009

⁨109⁩، سيليكون آرتش

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 109 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 7 سبتمبر 2023
آخر بيع700 ألف درهم7 سبتمبر 2023
الإيجار السنوي الحالي50 ألف درهم10 نوفمبر 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 109، سيليكون آرتش

كم تبلغ قيمة 109 اليوم؟

آخر بيع بسعر 700,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

7 سبتمبر 2023بيعجاهز
700,000 درهم617 درهم للقدم المربعة
10 نوفمبر 2022إيجارعقد جديد
50,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
1 مايو 2011بيع من المطوّرجاهز
375,971 درهم331 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,133 قدم مربعة
الطابق
1 من 8
مواقف السيارات
B-109 & B-110
المطوّر
علي محمد سعيد بوجسيم
سنة الإنجاز
2009
رسوم الخدمات
11,300 درهم سنويًا
آخر بيع
700 ألف درهم · سبتمبر 2023
مبنى
سيليكون آرتش

نبذة عن ⁨109⁩، سيليكون آرتش

الوحدة ⁨109⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,133 قدم مربعة في الطابق 1 من سيليكون آرتش، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. بيعت آخر مرة في 7 سبتمبر 2023 بمبلغ 700,000 درهم، أي 617 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (519 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 نوفمبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 10 نوفمبر 2022، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨109⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨109⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش
500 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 990,185 درهم; 2010 700,498 درهم; 2011 688,288 درهم; 2012 500,000 درهم; 2013 508,750 درهم; 2014 1,190,000 درهم; 2015 1,025,000 درهم; 2016 860,000 درهم; 2020 575,000 درهم; 2021 610,000 درهم; 2022 475,000 درهم; 2023 700,000 درهم; 2024 1,100,000 درهم; 2025 1,175,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2011: 375,971 درهم (331 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2023: 700,000 درهم (617 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨109⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨109⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش
60 ألف80 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 53,750 درهم; 2013 60,000 درهم; 2014 70,000 درهم; 2015 80,000 درهم; 2016 80,000 درهم; 2017 80,000 درهم; 2018 71,774 درهم; 2019 63,500 درهم; 2020 58,000 درهم; 2021 50,000 درهم; 2022 54,500 درهم; 2023 60,500 درهم; 2024 63,945 درهم; 2025 70,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2022: 50,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش، وموقع الوحدة ⁨109⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (47) ←

بيعت الوحدة ⁨109⁩ آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 617 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش حينها (519 درهم). إيجار الوحدة ⁨109⁩ البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
22 مايو 20251,450,000
14 مايو 20251,200,000
18 مارس 2025869,975
3 فبراير 20251,150,000
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

سيليكون آرتش

مبنى

176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
صفقات قليلة
سعر البيع المعتاد
صفقات قليلة
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
سيليكون آرتش، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في سيليكون آرتش (176)
القيمة
101غرفتان1.1 مليون درهم · يناير 2015
102غرفة واحدة320 ألف درهم · أكتوبر 2012
103غرفة واحدة390 ألف درهم · فبراير 2023
104غرفة واحدة400 ألف درهم · أكتوبر 2023
105غرفة واحدة550 ألف درهم · يناير 2017
106غرفتان650 ألف درهم · أبريل 2023
107غرفة واحدة700 ألف درهم · يناير 2010
1–7 من 21

⁨109⁩، سيليكون آرتش بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 1 مايو 2011 بمبلغ 375,971 درهم، والأخيرة في 7 سبتمبر 2023 بمبلغ 700,000 درهم (617 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,300 درهم سنويًا (9.95 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨109⁩، سيليكون آرتش

بكم بيعت الوحدة ⁨109⁩ آخر مرة؟

700,000 درهم في 7 سبتمبر 2023: 617 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,133 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 375,971 درهم في مايو 2011.

كم إيجار الوحدة ⁨109⁩؟

50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 نوفمبر 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨109⁩؟

1,133 قدم مربعة (105.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨109⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨109⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨109⁩، سيليكون آرتش

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 7 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
700,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
140,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
280,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,864 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←