104، سيليكون آرتش
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، سيليكون آرتش
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 778 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- G-170
- المطوّر
- علي محمد سعيد بوجسيم
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 7,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 400 ألف درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- سيليكون آرتش
نبذة عن 104، سيليكون آرتش
الوحدة 104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 778 قدم مربعة في الطابق 1 من سيليكون آرتش، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. بيعت آخر مرة في 4 أكتوبر 2023 بمبلغ 400,000 درهم، أي 514 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (501 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 مايو 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 23.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (120) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 514 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش حينها (501 درهم). إيجار الوحدة 104 البالغ 95,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 787 قدم مربعة | 590,000 | 749 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 785 قدم مربعة | 550,000 | 700 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 778 قدم مربعة | 550,000 | 706 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 777 قدم مربعة | 550,000 | 707 |
سيليكون آرتش
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في سيليكون آرتش (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 60,610 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 70,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 69,300 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 54,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 440 ألف درهم439,875 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 53,500 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 423 ألف درهم423,027 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 39,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 45,150 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 42,500 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 82,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 405 ألف درهم405,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | ||
| 116 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 48,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,316,140 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 118 | 777 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 44,000 سنويًا | ||
| 119 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 459 ألف درهم459,425 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 56,000 سنويًا | |
| 120 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 333 ألف درهم332,905 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 121 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 52,000 سنويًا | |
| 122 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 94,000 سنويًا |
104، سيليكون آرتش بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 24 مارس 2010 بمبلغ 255,940 درهم، والأخيرة في 4 أكتوبر 2023 بمبلغ 400,000 درهم (514 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 58,000 درهم إلى 27,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 95,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 23.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا (9.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 104، سيليكون آرتش
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
400,000 درهم في 4 أكتوبر 2023: 514 درهم للقدم المربعة لمساحة 778 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 255,940 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 104؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 مايو 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 104؟
778 قدم مربعة (72.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، سيليكون آرتش
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (400 ألف درهم، 4 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←