الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,377 قدم مربعةسيليكون آرتش، واحة دبي للسيليكون · الطابق 1 · أُنجز عام 2009

⁨101⁩، سيليكون آرتش

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 101 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 نوفمبر 2022
آخر بيع1.1 مليون درهم22 يناير 2015
الإيجار السنوي الحالي61 ألف درهم1 نوفمبر 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 101، سيليكون آرتش

كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,100,000 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 نوفمبر 2022إيجارتجديد
60,610 درهم سنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2021إيجارعقد جديد
55,100 درهم سنويًا12 شهرًا · 40 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2020إيجارعقد جديد
58,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2019إيجارعقد جديد
58,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2018إيجارعقد جديد
65,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 47 درهم للقدم المربعة
20 يوليو 2017إيجارتجديد
88,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 64 درهم للقدم المربعة
20 يوليو 2016إيجارعقد جديد
88,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 64 درهم للقدم المربعة
22 يناير 2015بيعجاهز
1,100,000 درهم799 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,377 قدم مربعة
الطابق
1 من 8
مواقف السيارات
B-59 & B-60
المطوّر
علي محمد سعيد بوجسيم
سنة الإنجاز
2009
رسوم الخدمات
13,700 درهم سنويًا
آخر بيع
1.1 مليون درهم · يناير 2015
مبنى
سيليكون آرتش

نبذة عن ⁨101⁩، سيليكون آرتش

الوحدة ⁨101⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,377 قدم مربعة في الطابق 1 من سيليكون آرتش، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. بيعت آخر مرة في 22 يناير 2015 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 799 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (849 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2022، قيمته 60,610 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨101⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨101⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش
500 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 990,185 درهم; 2010 700,498 درهم; 2011 688,288 درهم; 2012 500,000 درهم; 2013 508,750 درهم; 2014 1,190,000 درهم; 2015 1,025,000 درهم; 2016 860,000 درهم; 2020 575,000 درهم; 2021 610,000 درهم; 2022 475,000 درهم; 2023 700,000 درهم; 2024 1,100,000 درهم; 2025 1,175,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2014: 1,329,147 درهم (965 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2015: 1,100,000 درهم (799 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨101⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨101⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش
60 ألف80 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 53,750 درهم; 2013 60,000 درهم; 2014 70,000 درهم; 2015 80,000 درهم; 2016 80,000 درهم; 2017 80,000 درهم; 2018 71,774 درهم; 2019 63,500 درهم; 2020 58,000 درهم; 2021 50,000 درهم; 2022 54,500 درهم; 2023 60,500 درهم; 2024 63,945 درهم; 2025 70,000 درهمعقد جديد، مارس 2013: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2016: 88,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2017: 88,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2018: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2019: 58,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2020: 58,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2021: 55,100 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2022: 60,610 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش، وموقع الوحدة ⁨101⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (47) ←

بيعت الوحدة ⁨101⁩ آخر مرة في يناير 2015 بسعر 799 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش حينها (849 درهم). إيجار الوحدة ⁨101⁩ البالغ 60,610 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
22 مايو 20251,450,000
14 مايو 20251,200,000
18 مارس 2025869,975
3 فبراير 20251,150,000
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

سيليكون آرتش

مبنى

176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
صفقات قليلة
سعر البيع المعتاد
صفقات قليلة
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
سيليكون آرتش، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في سيليكون آرتش (176)
القيمة
102غرفة واحدة320 ألف درهم · أكتوبر 2012
103غرفة واحدة390 ألف درهم · فبراير 2023
104غرفة واحدة400 ألف درهم · أكتوبر 2023
105غرفة واحدة550 ألف درهم · يناير 2017
106غرفتان650 ألف درهم · أبريل 2023
107غرفة واحدة700 ألف درهم · يناير 2010
108غرفة واحدة440 ألف درهم · ديسمبر 2024
1–7 من 21

⁨101⁩، سيليكون آرتش بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 17 يونيو 2014 بمبلغ 1,329,147 درهم، والأخيرة في 22 يناير 2015 بمبلغ 1,100,000 درهم (799 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 60,610 درهم.
  • بإيجار 60,610 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا (9.95 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨101⁩، سيليكون آرتش

بكم بيعت الوحدة ⁨101⁩ آخر مرة؟

1,100,000 درهم في 22 يناير 2015: 799 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,377 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,329,147 درهم في يونيو 2014.

كم إيجار الوحدة ⁨101⁩؟

60,610 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 55,100 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.

كم مساحة الوحدة ⁨101⁩؟

1,377 قدم مربعة (127.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨101⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨101⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨101⁩، سيليكون آرتش

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 22 يناير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,100,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
220,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
440,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,500 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←