108، سيليكون آرتش
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 108، سيليكون آرتش
كم تبلغ قيمة 108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 785 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- G-172
- المطوّر
- علي محمد سعيد بوجسيم
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 7,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 440 ألف درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- سيليكون آرتش
نبذة عن 108، سيليكون آرتش
الوحدة 108 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 785 قدم مربعة في الطابق 1 من سيليكون آرتش، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. بيعت آخر مرة في 13 ديسمبر 2024 بمبلغ 439,875 درهم، أي 560 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (581 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 يوليو 2025، قيمته 53,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 108 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش، وموقع الوحدة 108 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (120) ←بيعت الوحدة 108 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 560 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش حينها (581 درهم). إيجار الوحدة 108 البالغ 53,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 787 قدم مربعة | 590,000 | 749 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 785 قدم مربعة | 550,000 | 700 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 778 قدم مربعة | 550,000 | 706 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 777 قدم مربعة | 550,000 | 707 |
سيليكون آرتش
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في سيليكون آرتش (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 60,610 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 70,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 69,300 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 54,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 423 ألف درهم423,027 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 39,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 45,150 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 42,500 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 82,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 405 ألف درهم405,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | ||
| 116 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 48,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,316,140 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 118 | 777 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 44,000 سنويًا | ||
| 119 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 459 ألف درهم459,425 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 56,000 سنويًا | |
| 120 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 333 ألف درهم332,905 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 121 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 52,000 سنويًا | |
| 122 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 94,000 سنويًا |
108، سيليكون آرتش بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 12 ديسمبر 2010 بمبلغ 255,940 درهم، والأخيرة في 13 ديسمبر 2024 بمبلغ 439,875 درهم (560 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 53,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 53,500 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 53,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 12.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا (9.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 108، سيليكون آرتش
بكم بيعت الوحدة 108 آخر مرة؟
439,875 درهم في 13 ديسمبر 2024: 560 درهم للقدم المربعة لمساحة 785 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 255,940 درهم في ديسمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 108؟
53,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 43,643 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2016.
كم مساحة الوحدة 108؟
785 قدم مربعة (72.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 108، سيليكون آرتش
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (440 ألف درهم، 13 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 439,875 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 87,975 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 175,950 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,800 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,385 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←