712، بيرلز من فيجن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 712، بيرلز من فيجن
كم تبلغ قيمة 712 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,531 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- فيجن بلاتينيوم للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.54 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- بيرلز من فيجن
نبذة عن 712، بيرلز من فيجن
الوحدة 712 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,531 قدم مربعة في الطابق 7 من بيرلز من فيجن، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2025 من تطوير فيجن بلاتينيوم للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 26 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,535,600 درهم، أي 1,002 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (973 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 712 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيرلز من فيجن، وموقع الوحدة 712 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 712 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,002 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيرلز من فيجن حينها (973 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,710,000 درهم و2,200,000 درهم، أي نحو 1,250 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و150,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,407 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,278 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 1,332 قدم مربعة | 1,515,000 | 1,137 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,511 قدم مربعة | 1,526,400 | 1,010 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 1,334 قدم مربعة | 1,365,600 | 1,023 |
بيرلز من فيجن
مبنى106 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2025 من تطوير فيجن بلاتينيوم للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,282 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بيرلز من فيجن (106)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 872 ألف درهم871,700 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 702 | 941 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 703 | غرفتان | 1,664 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,728,600 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 704 | 936 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 705 | 1,407 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,710,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 706 | 879 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,055,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 82,000 سنويًا | ||
| 707 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,800 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 81,000 سنويًا | |
| 708 | 891 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 709 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 948 ألف درهم947,800 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 710 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,372,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 713 | 3 غرف | 1,993 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,092,900 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 |
712، بيرلز من فيجن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من فيجن بلاتينيوم للتطوير العقاري في 26 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,535,600 درهم، أي 1,002 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في بيرلز من فيجن بيعت بأسعار بين 1,710,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,282 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 712، بيرلز من فيجن
بكم بيعت الوحدة 712 آخر مرة؟
1,535,600 درهم في 26 سبتمبر 2024، من المطوّر: 1,002 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,531 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 712؟
1,531 قدم مربعة (142.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 712 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيرلز من فيجن بيعت بأسعار بين 1,710,000 درهم و2,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,250 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 712؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 712، بيرلز من فيجن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.54 مليون درهم، 26 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,535,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 307,120 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 614,240 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,283 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,505 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←