710، بيرلز من فيجن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 710، بيرلز من فيجن
كم تبلغ قيمة 710 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,313 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- فيجن بلاتينيوم للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.37 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- بيرلز من فيجن
نبذة عن 710، بيرلز من فيجن
الوحدة 710 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,313 قدم مربعة في الطابق 7 من بيرلز من فيجن، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2025 من تطوير فيجن بلاتينيوم للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 10 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,372,000 درهم، أي 1,045 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (962 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 710 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيرلز من فيجن، وموقع الوحدة 710 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 710 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,045 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيرلز من فيجن حينها (962 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,710,000 درهم و2,200,000 درهم، أي نحو 1,250 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 710 البالغ 110,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,407 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,278 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 1,332 قدم مربعة | 1,515,000 | 1,137 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,511 قدم مربعة | 1,526,400 | 1,010 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 1,334 قدم مربعة | 1,365,600 | 1,023 |
بيرلز من فيجن
مبنى106 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2025 من تطوير فيجن بلاتينيوم للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,282 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بيرلز من فيجن (106)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 872 ألف درهم871,700 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 702 | 941 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 703 | غرفتان | 1,664 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,728,600 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 704 | 936 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 705 | 1,407 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,710,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 706 | 879 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,055,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 82,000 سنويًا | ||
| 707 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,800 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 81,000 سنويًا | |
| 708 | 891 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 709 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 948 ألف درهم947,800 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 711 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 712 | غرفتان | 1,531 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,535,600 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 713 | 3 غرف | 1,993 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,092,900 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 |
710، بيرلز من فيجن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من فيجن بلاتينيوم للتطوير العقاري في 10 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,372,000 درهم، أي 1,045 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.0%.
- الشقق بغرفتي نوم في بيرلز من فيجن بيعت بأسعار بين 1,710,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,282 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 710، بيرلز من فيجن
بكم بيعت الوحدة 710 آخر مرة؟
1,372,000 درهم في 10 أكتوبر 2024، من المطوّر: 1,045 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,313 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 710؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 710؟
1,313 قدم مربعة (122.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 710 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيرلز من فيجن بيعت بأسعار بين 1,710,000 درهم و2,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,250 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 710؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 710، بيرلز من فيجن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.37 مليون درهم، 10 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,372,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 274,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 548,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,613 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,634 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←