711، بيرلز من فيجن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 711، بيرلز من فيجن
كم تبلغ قيمة 711 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 827 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- فيجن بلاتينيوم للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- بيرلز من فيجن
نبذة عن 711، بيرلز من فيجن
الوحدة 711 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 827 قدم مربعة في الطابق 7 من بيرلز من فيجن، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2025 من تطوير فيجن بلاتينيوم للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 24 يناير 2025 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 1,209 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,006 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 7 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 7 سبتمبر 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 711 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيرلز من فيجن، وموقع الوحدة 711 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (47) ←بيعت الوحدة 711 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 1,209 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيرلز من فيجن حينها (1,006 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,055,000 درهم و1,200,000 درهم، أي نحو 1,292 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 711 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 828 قدم مربعة | 1,075,000 | 1,298 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 827 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,390 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 936 قدم مربعة | 924,900 | 987 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 941 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,062 |
بيرلز من فيجن
مبنى106 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2025 من تطوير فيجن بلاتينيوم للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,282 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بيرلز من فيجن (106)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 872 ألف درهم871,700 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 702 | 941 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 703 | غرفتان | 1,664 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,728,600 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 704 | 936 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 705 | 1,407 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,710,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 706 | 879 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,055,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 82,000 سنويًا | ||
| 707 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,800 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 81,000 سنويًا | |
| 708 | 891 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 709 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 948 ألف درهم947,800 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 710 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,372,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 712 | غرفتان | 1,531 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,535,600 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 713 | 3 غرف | 1,993 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,092,900 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 |
711، بيرلز من فيجن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أكتوبر 2024 بمبلغ 832,800 درهم، والأخيرة في 24 يناير 2025 بمبلغ 1,000,000 درهم (1,209 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 80,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيرلز من فيجن بيعت بأسعار بين 1,055,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,282 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 711، بيرلز من فيجن
بكم بيعت الوحدة 711 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 24 يناير 2025: 1,209 درهم للقدم المربعة لمساحة 827 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 832,800 درهم في أكتوبر 2024.
كم إيجار الوحدة 711؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 711؟
827 قدم مربعة (76.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 711 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيرلز من فيجن بيعت بأسعار بين 1,055,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,292 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 711؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 711، بيرلز من فيجن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 24 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←