805، بن غاطي بوينت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 805، بن غاطي بوينت
كم تبلغ قيمة 805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,321 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 10
- مواقف السيارات
- P1-23
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 17,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- بن غاطي بوينت
نبذة عن 805، بن غاطي بوينت
الوحدة 805 شقة بمساحة 1,321 قدم مربعة في الطابق 8 من بن غاطي بوينت، وهو برج من 10 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 8 أغسطس 2025 بمبلغ 900,000 درهم، أي 681 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2025، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا.
بن غاطي بوينت
مبنى121 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 951 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 848 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 63 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بن غاطي بوينت (121)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 55,200 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 47,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 609 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,305 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 621 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 54,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 31,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 39,100 سنويًا | |
| 808 | غرفتان | 1,260 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 63,250 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 522 ألف درهم522,441 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 58,000 سنويًا | |
| 810 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 49,000 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 91,966 سنويًا |
805، بن غاطي بوينت بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 نوفمبر 2021 بمبلغ 600,000 درهم، والأخيرة في 8 أغسطس 2025 بمبلغ 900,000 درهم (681 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 78,000 درهم.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا (13.12 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 805، بن غاطي بوينت
بكم بيعت الوحدة 805 آخر مرة؟
900,000 درهم في 8 أغسطس 2025: 681 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,321 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 600,000 درهم في نوفمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 805؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يناير 2025، كان 82,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 805؟
1,321 قدم مربعة (122.7 متر مربع): شقة في الطابق 8 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 805، بن غاطي بوينت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 8 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←