810، شقق بن غاطي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 810، شقق بن غاطي
كم تبلغ قيمة 810 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,486 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- G-16 , G-17
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- شقق بن غاطي
نبذة عن 810، شقق بن غاطي
الوحدة 810 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,486 قدم مربعة في الطابق 8 من شقق بن غاطي، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2015 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 14 فبراير 2025 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 807 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (691 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 يونيو 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 810 عبر السنوات
بيعت الوحدة 810 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شقق بن غاطي، وموقع الوحدة 810 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (14) ←بيعت الوحدة 810 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 807 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شقق بن غاطي حينها (691 درهم). إيجار الوحدة 810 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 2,168 قدم مربعة | 1,500,000 | 691 | ||
| 10 ديسمبر 202410 ديسمبر 2024 | 2,254 قدم مربعة | 1,500,000 | 665 | ||
| 3 يونيو 20243 يونيو 2024 | 1,542 قدم مربعة | 1,000,000 | 648 | ||
| 30 أبريل 202430 أبريل 2024 | 1,492 قدم مربعة | 1,050,000 | 703 |
شقق بن غاطي
مبنى222 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2015 من تطوير بن غاطي. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 847 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 648 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.4%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في شقق بن غاطي (222)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3 غرف | 1,503 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 802 | 3 غرف | 1,626 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 803 | استوديو | 497 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 25,000 سنويًا | |
| 804 | استوديو | 532 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,238 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 53,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,119 قدم مربعة | 823 ألف درهم823,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 807 | 3 غرف | 1,492 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 808 | 3 غرف | 1,661 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 63,000 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,525 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,786 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 811 | غرفتان | 1,217 قدم مربعة | 529 ألف درهم528,820 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 30,000 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 84,000 سنويًا | |
| 813 | غرفة واحدة | 879 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 58,000 سنويًا | |
| 814 | غرفة واحدة | 1,019 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 46,500 سنويًا | |
| 815 | غرفتان | 1,335 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 66,066 سنويًا | |
| 816 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 631 ألف درهم631,230 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 77,000 سنويًا | |
| 817 | غرفتان | 1,275 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 818 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 819 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,474 درهم · مارس 2016مارس 2016 | ||
| 820 | غرفتان | 1,357 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 821 | غرفة واحدة | 956 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 42,770 سنويًا | |
| 822 | غرفة واحدة | 958 قدم مربعة | 438 ألف درهم438,268 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 823 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 824 | غرفتان | 1,231 قدم مربعة | 780 ألف درهم779,786 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 75,000 سنويًا |
810، شقق بن غاطي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 فبراير 2016 بمبلغ 1,015,725 درهم، والأخيرة في 14 فبراير 2025 بمبلغ 1,200,000 درهم (807 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 115,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (10.32 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 810، شقق بن غاطي
بكم بيعت الوحدة 810 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 14 فبراير 2025: 807 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,486 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,015,725 درهم في فبراير 2016.
كم إيجار الوحدة 810؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 يونيو 2025. العقد السابق، من مارس 2021، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الوحدة 810؟
1,486 قدم مربعة (138.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 810 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 810؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 810، شقق بن غاطي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 14 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←