616، شقق بن غاطي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 616، شقق بن غاطي
كم تبلغ قيمة 616 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,243 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- G-82 , G-83
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 12,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 964 ألف درهم · مارس 2016
- مبنى
- شقق بن غاطي
نبذة عن 616، شقق بن غاطي
الوحدة 616 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,243 قدم مربعة في الطابق 6 من شقق بن غاطي، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2015 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 16 مارس 2016 بمبلغ 964,227 درهم، أي 775 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (747 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2022، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 616 عبر السنوات
بيعت الوحدة 616 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شقق بن غاطي، وموقع الوحدة 616 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (39) ←بيعت الوحدة 616 آخر مرة في مارس 2016 بسعر 775 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شقق بن غاطي حينها (747 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,000,000 درهم، أي نحو 837 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 66,066 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة 616 البالغ 40,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,194 قدم مربعة | 1,000,000 | 837 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,335 قدم مربعة | 1,200,000 | 898 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,361 قدم مربعة | 1,180,000 | 867 | ||
| 23 فبراير 202523 فبراير 2025 | 1,319 قدم مربعة | 900,000 | 682 |
شقق بن غاطي
مبنى222 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2015 من تطوير بن غاطي. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 847 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 648 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في شقق بن غاطي (222)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 1,542 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,155 قدم مربعة | 938 ألف درهم937,512 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,467 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 662 ألف درهم661,826 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | ||
| 605 | غرفتان | 1,270 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,591 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 607 | 3 غرف | 1,486 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,176,841 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 77,000 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,672 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,252,126 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | ||
| 609 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 610 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,179,120 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 611 | غرفتان | 1,194 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 55,000 سنويًا | |
| 612 | غرفتان | 1,412 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,058,424 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 614 | 1,023 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 72,597 سنويًا | ||
| 615 | غرفتان | 1,476 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,129,800 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 83,000 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,275 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 86,056 سنويًا | |
| 618 | غرفتان | 1,352 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 619 | غرفتان | 1,481 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 67,200 سنويًا | |
| 620 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 621 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 46,200 سنويًا | |
| 622 | غرفة واحدة | 1,033 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 623 | غرفتان | 1,391 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 83,000 سنويًا | |
| 624 | غرفتان | 1,166 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | ||
| 625 | 3 غرف | 1,457 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 |
616، شقق بن غاطي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 16 مارس 2016 بمبلغ 964,227 درهم، أي 775 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا (10.32 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شقق بن غاطي بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 847 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 616، شقق بن غاطي
بكم بيعت الوحدة 616 آخر مرة؟
964,227 درهم في 16 مارس 2016، من المطوّر: 775 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,243 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 616؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2019، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2016.
كم مساحة الوحدة 616؟
1,243 قدم مربعة (115.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 616 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شقق بن غاطي بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 837 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 616؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 616، شقق بن غاطي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (964 ألف درهم، 16 مارس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 964,227 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 192,845 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 385,691 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,945 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,507 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←