613، شقق بن غاطي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 613، شقق بن غاطي
كم تبلغ قيمة 613 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 915 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- G-73
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 440 ألف درهم · أبريل 2021
- مبنى
- شقق بن غاطي
نبذة عن 613، شقق بن غاطي
الوحدة 613 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 915 قدم مربعة في الطابق 6 من شقق بن غاطي، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2015 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 14 أبريل 2021 بمبلغ 440,000 درهم، أي 480 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.9% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 613 عبر السنوات
بيعت الوحدة 613 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شقق بن غاطي، وموقع الوحدة 613 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (83) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 640,000 درهم و680,000 درهم، أي نحو 831 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 42,745 درهم و70,000 درهم. إيجار الوحدة 613 البالغ 70,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 793 قدم مربعة | 640,000 | 806 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 745 قدم مربعة | 655,000 | 879 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 760 قدم مربعة | 620,000 | 815 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 940 قدم مربعة | 675,000 | 718 |
شقق بن غاطي
مبنى222 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2015 من تطوير بن غاطي. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 847 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 648 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في شقق بن غاطي (222)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 1,542 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,155 قدم مربعة | 938 ألف درهم937,512 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,467 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 662 ألف درهم661,826 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | ||
| 605 | غرفتان | 1,270 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,591 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 607 | 3 غرف | 1,486 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,176,841 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 77,000 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,672 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,252,126 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | ||
| 609 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 610 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,179,120 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 611 | غرفتان | 1,194 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 55,000 سنويًا | |
| 612 | غرفتان | 1,412 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,058,424 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 614 | 1,023 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 72,597 سنويًا | ||
| 615 | غرفتان | 1,476 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,129,800 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 83,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 1,243 قدم مربعة | 964 ألف درهم964,227 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,275 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 86,056 سنويًا | |
| 618 | غرفتان | 1,352 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 619 | غرفتان | 1,481 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 67,200 سنويًا | |
| 620 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 621 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 46,200 سنويًا | |
| 622 | غرفة واحدة | 1,033 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 623 | غرفتان | 1,391 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 83,000 سنويًا | |
| 624 | غرفتان | 1,166 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | ||
| 625 | 3 غرف | 1,457 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 |
613، شقق بن غاطي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 فبراير 2016 بمبلغ 758,882 درهم، والأخيرة في 14 أبريل 2021 بمبلغ 440,000 درهم (480 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 15.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (10.32 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق بن غاطي بيعت بأسعار بين 640,000 درهم و680,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 847 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 613، شقق بن غاطي
بكم بيعت الوحدة 613 آخر مرة؟
440,000 درهم في 14 أبريل 2021: 480 درهم للقدم المربعة لمساحة 915 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 758,882 درهم في فبراير 2016.
كم إيجار الوحدة 613؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 72,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2023.
كم مساحة الوحدة 613؟
915 قدم مربعة (85.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 613 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق بن غاطي بيعت بأسعار بين 640,000 درهم و680,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 831 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 613؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 613، شقق بن غاطي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (440 ألف درهم، 14 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 88,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 176,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,800 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←