601، شقق بن غاطي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 601، شقق بن غاطي
كم تبلغ قيمة 601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,542 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- G-4 & G-5
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 15,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- شقق بن غاطي
نبذة عن 601، شقق بن غاطي
الوحدة 601 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,542 قدم مربعة في الطابق 6 من شقق بن غاطي، وهو برج من 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2015 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 3 يونيو 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 648 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (648 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 601 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شقق بن غاطي، وموقع الوحدة 601 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (14) ←بيعت الوحدة 601 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 648 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شقق بن غاطي حينها (648 درهم). إيجار الوحدة 601 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 فبراير 202514 فبراير 2025 | 1,486 قدم مربعة | 1,200,000 | 807 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 2,168 قدم مربعة | 1,500,000 | 691 | ||
| 10 ديسمبر 202410 ديسمبر 2024 | 2,254 قدم مربعة | 1,500,000 | 665 | ||
| 30 أبريل 202430 أبريل 2024 | 1,492 قدم مربعة | 1,050,000 | 703 |
شقق بن غاطي
مبنى222 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2015 من تطوير بن غاطي. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 847 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 648 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في شقق بن غاطي (222)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 602 | غرفتان | 1,155 قدم مربعة | 938 ألف درهم937,512 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,467 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 662 ألف درهم661,826 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | ||
| 605 | غرفتان | 1,270 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,591 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 607 | 3 غرف | 1,486 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,176,841 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 77,000 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,672 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,252,126 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | ||
| 609 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 610 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,179,120 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 611 | غرفتان | 1,194 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 55,000 سنويًا | |
| 612 | غرفتان | 1,412 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,058,424 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 614 | 1,023 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 72,597 سنويًا | ||
| 615 | غرفتان | 1,476 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,129,800 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 83,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 1,243 قدم مربعة | 964 ألف درهم964,227 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,275 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 86,056 سنويًا | |
| 618 | غرفتان | 1,352 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 619 | غرفتان | 1,481 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 67,200 سنويًا | |
| 620 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 621 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 46,200 سنويًا | |
| 622 | غرفة واحدة | 1,033 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 623 | غرفتان | 1,391 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 83,000 سنويًا | |
| 624 | غرفتان | 1,166 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | ||
| 625 | 3 غرف | 1,457 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 |
601، شقق بن غاطي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 مارس 2016 بمبلغ 1,000,000 درهم، والأخيرة في 3 يونيو 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم (648 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 93,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 12.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا (10.32 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 601، شقق بن غاطي
بكم بيعت الوحدة 601 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 3 يونيو 2024: 648 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,542 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,000,000 درهم في مارس 2016.
كم إيجار الوحدة 601؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2017.
كم مساحة الوحدة 601؟
1,542 قدم مربعة (143.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 601، شقق بن غاطي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 3 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←