244، أرابيان جيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 244، أرابيان جيت
كم تبلغ قيمة 244 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 442 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 14
- مواقف السيارات
- B3-83
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 4,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 397 ألف درهم · ديسمبر 2017
- مبنى
- أرابيان جيت
نبذة عن 244، أرابيان جيت
الوحدة 244 استوديو بمساحة 442 قدم مربعة في الطابق 2 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 24 ديسمبر 2017 بمبلغ 397,365 درهم، أي 899 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (927 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2025، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 244 عبر السنوات
بيعت الوحدة 244 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أرابيان جيت، وموقع الوحدة 244 بينها
كل الاستوديوهات (348) ←بيعت الوحدة 244 آخر مرة في ديسمبر 2017 بسعر 899 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أرابيان جيت حينها (927 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 23,500 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة 244 البالغ 42,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 451 قدم مربعة | 536,000 | 1,189 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 446 قدم مربعة | 540,000 | 1,210 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 547 قدم مربعة | 625,000 | 1,141 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 458 قدم مربعة | 575,000 | 1,254 |
أرابيان جيت
مبنى704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,109 درهم ارتفاع 7.4%
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 49 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في أرابيان جيت (704)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | استوديو | 388 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 36,651 سنويًا | |
| 202 | استوديو | 451 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 33,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 446 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,288 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 204 | استوديو | 442 قدم مربعة | 410 ألف درهم409,998 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 54,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 444 قدم مربعة | 376 ألف درهم376,204 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 35,000 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 444 قدم مربعة | 382 ألف درهم382,425 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 43,000 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 906 ألف درهم906,243 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 208 | استوديو | 515 قدم مربعة | 402 ألف درهم402,496 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 548 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 210 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 545 ألف درهم544,874 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 211 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 869 ألف درهم868,956 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 634 ألف درهم634,390 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 38,000 سنويًا | |
| 213 | استوديو | 529 قدم مربعة | 394 ألف درهم393,962 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 214 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 94,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 474 قدم مربعة | 445 ألف درهم444,814 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 35,200 سنويًا | |
| 216 | استوديو | 474 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 217 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 572 ألف درهم571,579 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 42,700 سنويًا | |
| 218 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 547 ألف درهم546,755 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 219 | استوديو | 467 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 220 | استوديو | 460 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 221 | غرفتان | 1,172 قدم مربعة | 758 ألف درهم757,667 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 64,820 سنويًا | |
| 222 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 542 ألف درهم542,400 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 56,000 سنويًا | |
| 223 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 49,100 سنويًا | |
| 224 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,108,717 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 225 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 514 ألف درهم514,371 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 60,000 سنويًا | |
| 226 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 558 ألف درهم558,401 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 227 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 228 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,080 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 52,500 سنويًا | |
| 229 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 72,000 سنويًا | |
| 230 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 623 ألف درهم622,881 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 38,000 سنويًا | |
| 231 | استوديو | 461 قدم مربعة | 422 ألف درهم421,935 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 27,000 سنويًا | |
| 232 | استوديو | 474 قدم مربعة | 427 ألف درهم427,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 233 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 234 | استوديو | 375 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 42,000 سنويًا | |
| 235 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 236 | غرفتان | 1,527 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 237 | استوديو | 466 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 58,566 سنويًا | |
| 238 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 52,500 سنويًا | |
| 239 | استوديو | 440 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 25,000 سنويًا | |
| 240 | استوديو | 478 قدم مربعة | 437 ألف درهم437,498 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 241 | غرفتان | 1,148 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 242 | استوديو | 341 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 31,500 سنويًا | |
| 243 | استوديو | 389 قدم مربعة | 366 ألف درهم365,643 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 38,000 سنويًا | |
| 245 | استوديو | 447 قدم مربعة | 412 ألف درهم411,762 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 246 | استوديو | 446 قدم مربعة | 409 ألف درهم408,787 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 37,000 سنويًا | |
| 247 | استوديو | 429 قدم مربعة | 403 ألف درهم402,949 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 248 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 249 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 63,000 سنويًا | |
| 250 | 3 غرف | 2,385 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 251 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 565 ألف درهم564,649 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 46,000 سنويًا | |
| 252 | استوديو | 598 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 |
244، أرابيان جيت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 24 ديسمبر 2017 بمبلغ 397,365 درهم، أي 899 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 42,000 درهم.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 244، أرابيان جيت
بكم بيعت الوحدة 244 آخر مرة؟
397,365 درهم في 24 ديسمبر 2017، من المطوّر: 899 درهم للقدم المربعة لمساحة 442 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 244؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2025. العقد السابق، من مارس 2022، كان 28,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 244؟
442 قدم مربعة (41.1 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 244 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 244؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 244، أرابيان جيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (397 ألف درهم، 24 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 397,365 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 79,473 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 158,946 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,626 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,600 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←