الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 2,385 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 2 · أُنجز عام 2020

⁨250⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 250 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 26 ديسمبر 2024
آخر بيع2 مليون درهم26 ديسمبر 2024
الإيجار السنوي الحالي120 ألف درهم15 مايو 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 250، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 250 اليوم؟

آخر بيع بسعر 2,000,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

26 ديسمبر 2024بيعجاهز
2,000,000 درهم838 درهم للقدم المربعة
15 مايو 2024إيجارعقد جديد
120,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
20 ديسمبر 2022إيجارتجديد
84,001 درهمسنويًا10 أشهر · 35 درهم للقدم المربعة
14 ديسمبر 2022بيع من المطوّرجاهز
1,513,034 درهم634 درهم للقدم المربعة
20 ديسمبر 2021إيجارعقد جديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 34 درهم للقدم المربعة
20 نوفمبر 2020إيجارعقد جديد
80,000 درهمسنويًا13 شهرًا · 33 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
2,385 قدم مربعة
الطابق
2 من 14
مواقف السيارات
B1-220 , B1-221 , ,
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
25,800 درهم سنويًا
آخر بيع
2 مليون درهم · ديسمبر 2024
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨250⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨250⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,385 قدم مربعة في الطابق 2 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 26 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 838 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,800 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨250⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨250⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
1 مليون1.5 مليون2 مليون2019202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 1,162,662 درهم; 2020 1,108,124 درهم; 2021 1,080,000 درهم; 2022 1,459,600 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2022: 1,513,034 درهم (634 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2024: 2,000,000 درهم (838 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨250⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨250⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت
80 ألف100 ألف120 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 80,000 درهم; 2021 80,000 درهم; 2022 86,101 درهم; 2023 105,000 درهم; 2024 108,000 درهم; 2025 115,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2020: 80,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2021: 80,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2022: 84,001 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2024: 120,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨250⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←
أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
20 يناير 20231,250,000
13 ديسمبر 20221,526,487
7 ديسمبر 20221,378,000
1 نوفمبر 20221,496,925
0 صفقة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
201استوديو250 ألف درهم · نوفمبر 2020
202استوديو270 ألف درهم · نوفمبر 2020
203استوديو340 ألف درهم · أغسطس 2021
204استوديو410 ألف درهم · يناير 2017
205استوديو376 ألف درهم · نوفمبر 2019
206استوديو382 ألف درهم · نوفمبر 2019
207غرفتان906 ألف درهم · فبراير 2021
1–7 من 51

⁨250⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 14 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,513,034 درهم، والأخيرة في 26 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,000,000 درهم (838 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 120,000 درهم.
  • بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,800 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨250⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨250⁩ آخر مرة؟

2,000,000 درهم في 26 ديسمبر 2024: 838 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,385 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,513,034 درهم في ديسمبر 2022.

كم إيجار الوحدة ⁨250⁩؟

120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 84,001 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨250⁩؟

2,385 قدم مربعة (221.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨250⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨250⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨250⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 26 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
2,000,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
400,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
800,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
8,183 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←