106، أرابيان جيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106، أرابيان جيت
كم تبلغ قيمة 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 461 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 14
- مواقف السيارات
- B3-214
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 5,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 450 ألف درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- أرابيان جيت
نبذة عن 106، أرابيان جيت
الوحدة 106 استوديو بمساحة 461 قدم مربعة في الطابق 1 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 12 نوفمبر 2024 بمبلغ 450,000 درهم، أي 976 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (906 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 53,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 106 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أرابيان جيت، وموقع الوحدة 106 بينها
كل الاستوديوهات (348) ←بيعت الوحدة 106 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 976 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أرابيان جيت حينها (906 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 23,500 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة 106 البالغ 53,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 451 قدم مربعة | 536,000 | 1,189 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 446 قدم مربعة | 540,000 | 1,210 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 547 قدم مربعة | 625,000 | 1,141 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 458 قدم مربعة | 575,000 | 1,254 |
أرابيان جيت
مبنى704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,109 درهم ارتفاع 7.4%
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 49 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في أرابيان جيت (704)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | استوديو | 388 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 38,110 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 451 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 446 قدم مربعة | 306 ألف درهم306,428 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 30,000 سنويًا | |
| 104 | استوديو | 464 قدم مربعة | 354 ألف درهم353,994 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 451 قدم مربعة | 330 ألف درهم329,982 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 43,000 سنويًا | |
| 107 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 795 ألف درهم794,950 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 515 قدم مربعة | 343 ألف درهم342,751 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 49,000 سنويًا | |
| 109 | استوديو | 547 قدم مربعة | 407 ألف درهم407,419 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 565 ألف درهم564,688 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 111 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 861 ألف درهم860,759 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 112 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 671 ألف درهم670,984 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 35,000 سنويًا | |
| 113 | استوديو | 529 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,087 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 114 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,039,555 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 474 قدم مربعة | 326 ألف درهم326,390 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 33,800 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 474 قدم مربعة | 327 ألف درهم326,909 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 33,800 سنويًا | |
| 117 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 602 ألف درهم601,740 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 58,000 سنويًا | |
| 118 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 567 ألف درهم566,563 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 55,000 سنويًا | |
| 119 | استوديو | 467 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 26,000 سنويًا | |
| 120 | استوديو | 456 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 28,000 سنويًا | |
| 121 | غرفتان | 1,172 قدم مربعة | 786 ألف درهم786,330 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 122 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,073 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 123 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 52,000 سنويًا | |
| 124 | 3 غرف | 1,588 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,162,662 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 125 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 519 ألف درهم519,090 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 126 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 36,000 سنويًا | |
| 127 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 967 ألف درهم966,786 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 128 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 129 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 615 ألف درهم614,940 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 130 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 595 ألف درهم594,568 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 68,000 سنويًا | |
| 131 | استوديو | 469 قدم مربعة | 372 ألف درهم371,735 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 132 | استوديو | 474 قدم مربعة | 347 ألف درهم347,316 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 133 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,352 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 134 | استوديو | 375 قدم مربعة | 338 ألف درهم338,312 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 135 | غرفة واحدة | 653 قدم مربعة | 506 ألف درهم505,835 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 65,000 سنويًا | |
| 136 | غرفتان | 1,527 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,006,187 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 137 | استوديو | 466 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 28,000 سنويًا | |
| 138 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,131 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 139 | استوديو | 440 قدم مربعة | 383 ألف درهم382,730 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 33,500 سنويًا | |
| 140 | استوديو | 478 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 34,729 سنويًا | |
| 141 | غرفتان | 1,121 قدم مربعة | 752 ألف درهم751,949 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 142 | استوديو | 337 قدم مربعة | 312 ألف درهم312,186 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 28,000 سنويًا | |
| 143 | استوديو | 389 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 30,610 سنويًا | |
| 144 | استوديو | 462 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 37,400 سنويًا | |
| 145 | استوديو | 458 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 52,000 سنويًا | |
| 146 | استوديو | 446 قدم مربعة | 303 ألف درهم303,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 147 | استوديو | 429 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,700 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 42,000 سنويًا | |
| 148 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 507 ألف درهم506,523 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 57,000 سنويًا | |
| 149 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 497 ألف درهم496,991 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 62,000 سنويًا | |
| 150 | 3 غرف | 2,385 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,454,840 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 151 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 469 ألف درهم469,093 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 48,000 سنويًا | |
| 152 | استوديو | 598 قدم مربعة | 405 ألف درهم404,938 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 |
106، أرابيان جيت بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 فبراير 2021 بمبلغ 306,355 درهم، والأخيرة في 12 نوفمبر 2024 بمبلغ 450,000 درهم (976 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 24,000 درهم إلى 53,000 درهم.
- بإيجار 53,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 106، أرابيان جيت
بكم بيعت الوحدة 106 آخر مرة؟
450,000 درهم في 12 نوفمبر 2024: 976 درهم للقدم المربعة لمساحة 461 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 306,355 درهم في فبراير 2021.
كم إيجار الوحدة 106؟
53,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 43,475 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 106؟
461 قدم مربعة (42.8 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106، أرابيان جيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (450 ألف درهم، 12 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 90,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,841 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←