107، برج أوبالز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 107، برج أوبالز 1
كم تبلغ قيمة 107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,759 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 20
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- دانوب العقارية
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · ديسمبر 2022
- مبنى
- برج أوبالز 1
نبذة عن 107، برج أوبالز 1
الوحدة 107 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,759 قدم مربعة في الطابق 1 من برج أوبالز 1، وهو برج من 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 14 ديسمبر 2022 بمبلغ 2,898,000 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2025، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2022.
شقق بثلاث غرف نوم في برج أوبالز 1، وموقع الوحدة 107 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (5) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 أغسطس 202416 أغسطس 2024 | 2,499 قدم مربعة | 2,687,000 | 1,075 | ||
| 19 مارس 202319 مارس 2023 | 2,668 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,199 | ||
| 15 ديسمبر 202215 ديسمبر 2022 | 2,667 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,199 | ||
| 14 ديسمبر 202214 ديسمبر 2022 | 2,753 قدم مربعة | 2,898,000 | 1,052 |
برج أوبالز 1
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,476 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج أوبالز 1 (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 غرف | 2,499 قدم مربعة | 2.69 مليون درهم2,687,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 102 | غرفتان | 1,608 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,990,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 103 | غرفتان | 1,587 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 104 | 3 غرف | 2,753 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,898,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 105 | غرفتان | 1,831 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,108,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 106 | غرفتان | 1,825 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,108,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 108 | استوديو | 418 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 109 | استوديو | 410 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 |
107، برج أوبالز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 14 ديسمبر 2022 بمبلغ 2,898,000 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 185,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 107، برج أوبالز 1
بكم بيعت الوحدة 107 آخر مرة؟
2,898,000 درهم في 14 ديسمبر 2022، من المطوّر: 1,050 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,759 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 107؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 107؟
2,759 قدم مربعة (256.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 20 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 107، برج أوبالز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 14 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,898,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 579,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,159,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,857 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,726 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←