710، مبنى إيكاروس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 710، مبنى إيكاروس
كم تبلغ قيمة 710 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 586 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 14
- مواقف السيارات
- B1-13
- آخر بيع
- 508 ألف درهم · مايو 2025
- مبنى
- مبنى إيكاروس
نبذة عن 710، مبنى إيكاروس
الوحدة 710 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 586 قدم مربعة في الطابق 7 من مبنى إيكاروس، وهو برج من 14 طابقًا في مدينة دبي للإنتاج. باعها المطوّر في 1 مايو 2025 بمبلغ 507,888 درهم، أي 867 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (800 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 ديسمبر 2025، قيمته 53,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 710 عبر السنوات
بيعت الوحدة 710 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى إيكاروس، وموقع الوحدة 710 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←بيعت الوحدة 710 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 867 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى إيكاروس حينها (800 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 540,000 درهم و750,888 درهم، أي نحو 928 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 46,000 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة 710 البالغ 53,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 762 قدم مربعة | 660,888 | 867 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 762 قدم مربعة | 663,000 | 870 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 765 قدم مربعة | 710,000 | 928 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 778 قدم مربعة | 680,000 | 873 |
مبنى إيكاروس
مبنى128 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في مدينة دبي للإنتاج. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 925 درهم ارتفاع 13.1%
- سعر البيع المعتاد
- 680 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في مبنى إيكاروس (128)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 589 قدم مربعة | 513 ألف درهم512,888 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 592 قدم مربعة | 513 ألف درهم512,888 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 52,000 سنويًا | |
| 703 | 985 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 53,900 سنويًا | ||
| 704 | غرفتان | 996 قدم مربعة | 823 ألف درهم822,888 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 76,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 697 ألف درهم696,888 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 39,930 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 37,950 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 38,720 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,025 قدم مربعة | 849 ألف درهم848,888 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 54,450 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,025 قدم مربعة | 849 ألف درهم848,888 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 80,000 سنويًا |
710، مبنى إيكاروس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 1 مايو 2025 بمبلغ 507,888 درهم، أي 867 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 37,000 درهم إلى 27,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 53,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 53,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى إيكاروس بيعت بأسعار بين 540,000 درهم و750,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 925 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 710، مبنى إيكاروس
بكم بيعت الوحدة 710 آخر مرة؟
507,888 درهم في 1 مايو 2025، من المطوّر: 867 درهم للقدم المربعة لمساحة 586 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 710؟
53,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 ديسمبر 2025. العقد السابق، من يناير 2025، كان 38,285 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 710؟
586 قدم مربعة (54.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 14 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 710 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى إيكاروس بيعت بأسعار بين 540,000 درهم و750,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 928 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 710؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 710، مبنى إيكاروس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (508 ألف درهم، 1 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 507,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 101,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 203,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,078 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,342 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←