Ikarus Building
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Dubai Production City (IMPZ). بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Ikarus Building
Ikarus Building مبنى سكني من 14 طابقًا في Dubai Production City (IMPZ). 128 شقة على 14 طابقًا: 60 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 583 إلى 1,596 قدم مربعة، و49 شقة بغرفتي نوم بمساحة 974 إلى 2,499 قدم مربعة.
بيعت 15 شقة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 925 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 13.1% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 13 من أصل 15 صفقة بيع، بأسعار بين 540,000 درهم و750,888 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 39 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Ikarus Building على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 14
- الوحدات
- 128
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Ikarus Building
- غرفة واحدة663,000
- غرفتان1,110,000
في Ikarus Building، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 663,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,110,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Ikarus Building
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Ikarus Building
- جاهزغرفة واحدة · 761 قدم مربعة 16 فبراير 2026660,888 درهم867 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 761 قدم مربعة 11 فبراير 2026663,000 درهم870 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 764 قدم مربعة 28 يناير 2026710,000 درهم928 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 778 قدم مربعة 23 يناير 2026680,000 درهم874 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 776 قدم مربعة 21 يناير 2026690,000 درهم889 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 778 قدم مربعة 20 يناير 2026696,888 درهم895 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 783 قدم مربعة 20 يناير 2026750,888 درهم959 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,859 قدم مربعة 20 يناير 20261,320,000 درهم710 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 585 قدم مربعة 12 يناير 2026600,000 درهم1,025 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,026 قدم مربعة 12 يناير 2026900,000 درهم877 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Ikarus Building بيع 15 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 680 ألف درهم (نحو 925 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 765 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 540 ألف درهم و1.32 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Ikarus Building
عدد الوحدات: 128- وحدة 101غرفة واحدة · 1,425 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 39 ألف درهم سنويًا
- وحدة 1021,226 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 103غرفتان · 983 قدم مربعةبيعت بسعر 786 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 104غرفتان · 992 قدم مربعةبيعت بسعر 776 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,414 قدم مربعةبيعت بسعر 693 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,596 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 40 ألف درهم سنويًا
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,586 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 39 ألف درهم سنويًا
- وحدة 108غرفتان · 1,942 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 109غرفتان · 1,941 قدم مربعةبيعت بسعر 951 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 1101,392 قدم مربعةبيعت بسعر 694 ألف درهم، نوفمبر 2025
كل الوحدات في Ikarus Building، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1401
- 1404
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (60)، شقق بغرفتي نوم (49).
مبانٍ مجاورة في Dubai Production City (IMPZ)
الكل (52) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Sun Point Dubai B | 2022 | صفقات قليلة | ||
| Sun Point Dubai C | 2022 | صفقات قليلة | ||
| Mesk 2 | 2022 | 1,250 درهم | 91 درهم | 7.3% |
| Noor 4 | 2023 | 1,262 درهم | 105 درهم | 8.3% |
| Mesk 1 | 2022 | 1,424 درهم | 115 درهم | 8.1% |
| Noor 2 | 2023 | 1,337 درهم | 108 درهم | 8.1% |
| Noor 3 | 2023 | 1,451 درهم | 110 درهم | 7.6% |
| Viera Residences | 1,374 درهم | |||
| Dania 3 | 2020 | 1,326 درهم | 111 درهم | 8.3% |
| Noor 5 | 2023 | 1,242 درهم | 93 درهم | 7.4% |
Ikarus Building بالأرقام
- استنادًا إلى 15 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Ikarus Building 925 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 680 ألف درهم.
- 14 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 583 إلى 1,596 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 540,000 درهم و750,888 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 928 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 583 إلى 1,596 قدم مربعة بين 46,000 درهم و65,000 درهم سنويًا، بحسب 26 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Ikarus Building
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Ikarus Building؟
بيعت 13 شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 540,000 درهم و750,888 درهم، وبلغ السعر الوسيط 663,000 درهم، أي 928 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Ikarus Building وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 680,000 درهم، أي 925 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Ikarus Building؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 26 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 46,000 درهم و65,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Ikarus Building وعددها 39 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 60,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Ikarus Building؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Ikarus Building على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 13 شقة بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 540,000 درهم و750,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Ikarus Building؟
نحو 9.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Ikarus Building؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 818 درهم إلى 925 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 13.1%، وذلك في 15 صفقة بيع مقابل 107 في العام السابق.
كم عدد الشقق في Ikarus Building؟
128، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Production City (IMPZ)
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Production City (IMPZ) على لوحة العروض. تابع Dubai Production City (IMPZ) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.