704، مبنى إيكاروس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، مبنى إيكاروس
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 996 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 14
- مواقف السيارات
- B1-7
- آخر بيع
- 823 ألف درهم · يناير 2025
- مبنى
- مبنى إيكاروس
نبذة عن 704، مبنى إيكاروس
الوحدة 704 شقة بغرفتي نوم بمساحة 996 قدم مربعة في الطابق 7 من مبنى إيكاروس، وهو برج من 14 طابقًا في مدينة دبي للإنتاج. باعها المطوّر في 24 يناير 2025 بمبلغ 822,888 درهم، أي 826 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (822 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2025، قيمته 76,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى إيكاروس، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (49) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 826 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى إيكاروس حينها (822 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 900,000 درهم و1,320,000 درهم، أي نحو 793 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,700 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 704 البالغ 76,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,859 قدم مربعة | 1,320,000 | 710 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,026 قدم مربعة | 900,000 | 876 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,027 قدم مربعة | 860,888 | 838 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,027 قدم مربعة | 861,888 | 839 |
مبنى إيكاروس
مبنى128 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في مدينة دبي للإنتاج. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 925 درهم ارتفاع 13.1%
- سعر البيع المعتاد
- 680 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في مبنى إيكاروس (128)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 589 قدم مربعة | 513 ألف درهم512,888 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 592 قدم مربعة | 513 ألف درهم512,888 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 52,000 سنويًا | |
| 703 | 985 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 53,900 سنويًا | ||
| 705 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 697 ألف درهم696,888 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 39,930 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 37,950 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 38,720 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,025 قدم مربعة | 849 ألف درهم848,888 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 54,450 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,025 قدم مربعة | 849 ألف درهم848,888 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 586 قدم مربعة | 508 ألف درهم507,888 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 53,000 سنويًا |
704، مبنى إيكاروس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 24 يناير 2025 بمبلغ 822,888 درهم، أي 826 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 43,000 درهم إلى 76,000 درهم.
- بإيجار 76,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.2%.
- الشقق بغرفتي نوم في مبنى إيكاروس بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,320,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 925 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 704، مبنى إيكاروس
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
822,888 درهم في 24 يناير 2025، من المطوّر: 826 درهم للقدم المربعة لمساحة 996 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 704؟
76,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 51,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 704؟
996 قدم مربعة (92.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 14 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مبنى إيكاروس بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,320,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 793 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، مبنى إيكاروس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (823 ألف درهم، 24 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 822,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 164,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 329,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,367 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,572 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←