707، مبنى إيكاروس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 707، مبنى إيكاروس
كم تبلغ قيمة 707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 778 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 14
- مواقف السيارات
- B1-10
- آخر بيع
- 680 ألف درهم · يناير 2026
- مبنى
- مبنى إيكاروس
نبذة عن 707، مبنى إيكاروس
الوحدة 707 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 778 قدم مربعة في الطابق 7 من مبنى إيكاروس، وهو برج من 14 طابقًا في مدينة دبي للإنتاج. باعها المطوّر في 23 يناير 2026 بمبلغ 680,000 درهم، أي 873 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (829 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2024، قيمته 38,720 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2026.
مبيعات وإيجارات الوحدة 707 عبر السنوات
بيعت الوحدة 707 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى إيكاروس، وموقع الوحدة 707 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←بيعت الوحدة 707 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 873 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى إيكاروس حينها (829 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 540,000 درهم و750,888 درهم، أي نحو 928 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 46,000 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة 707 البالغ 38,720 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 762 قدم مربعة | 660,888 | 867 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 762 قدم مربعة | 663,000 | 870 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 765 قدم مربعة | 710,000 | 928 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 777 قدم مربعة | 690,000 | 888 |
مبنى إيكاروس
مبنى128 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في مدينة دبي للإنتاج. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 925 درهم ارتفاع 13.1%
- سعر البيع المعتاد
- 680 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في مبنى إيكاروس (128)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 589 قدم مربعة | 513 ألف درهم512,888 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 592 قدم مربعة | 513 ألف درهم512,888 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 52,000 سنويًا | |
| 703 | 985 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 53,900 سنويًا | ||
| 704 | غرفتان | 996 قدم مربعة | 823 ألف درهم822,888 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 76,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 697 ألف درهم696,888 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 39,930 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 37,950 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,025 قدم مربعة | 849 ألف درهم848,888 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 54,450 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,025 قدم مربعة | 849 ألف درهم848,888 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 586 قدم مربعة | 508 ألف درهم507,888 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 53,000 سنويًا |
707، مبنى إيكاروس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 23 يناير 2026 بمبلغ 680,000 درهم، أي 873 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 42,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 38,720 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 38,720 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 5.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى إيكاروس بيعت بأسعار بين 540,000 درهم و750,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 925 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 707، مبنى إيكاروس
بكم بيعت الوحدة 707 آخر مرة؟
680,000 درهم في 23 يناير 2026، من المطوّر: 873 درهم للقدم المربعة لمساحة 778 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 707؟
38,720 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 35,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 707؟
778 قدم مربعة (72.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 14 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى إيكاروس بيعت بأسعار بين 540,000 درهم و750,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 928 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 707، مبنى إيكاروس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (680 ألف درهم، 23 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 680,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 136,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 272,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,782 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←