602، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,314 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 23
- مواقف السيارات
- B3-152,153
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 48,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · أغسطس 2021
نبذة عن 602، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 602 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,314 قدم مربعة في الطابق 6 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 16 أغسطس 2021 بمبلغ 2,350,000 درهم، أي 1,015 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (913 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يناير 2026، قيمته 235,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,015 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس حينها (913 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 فبراير 20257 فبراير 2025 | 2,328 قدم مربعة | 3,995,000 | 1,716 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,589 | ||
| 26 نوفمبر 202426 نوفمبر 2024 | 2,314 قدم مربعة | 3,680,000 | 1,590 | ||
| 30 يوليو 202430 يوليو 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,578 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)602، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أبريل 2013 بمبلغ 2,127,000 درهم، والأخيرة في 16 أغسطس 2021 بمبلغ 2,350,000 درهم (1,015 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 225,000 درهم إلى 143,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 235,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 235,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,800 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 602، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
2,350,000 درهم في 16 أغسطس 2021: 1,015 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,314 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,127,000 درهم في أبريل 2013.
كم إيجار الوحدة 602؟
235,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يناير 2026. العقد السابق، من مايو 2020، كان 143,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2016.
كم مساحة الوحدة 602؟
2,314 قدم مربعة (215.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 16 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 940,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←