1604، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1604، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 884 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 23
- مواقف السيارات
- B3-168
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.03 مليون درهم · أغسطس 2022
نبذة عن 1604، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 1604 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 884 قدم مربعة في الطابق 16 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 22 أغسطس 2022 بمبلغ 1,025,000 درهم، أي 1,159 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,173 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2021، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1604 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1604 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←بيعت الوحدة 1604 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,159 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تريدنت بايسايد ريزيدنس حينها (1,173 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 884 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,866 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 884 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,527 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 884 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,640 | ||
| 23 ديسمبر 202223 ديسمبر 2022 | 884 قدم مربعة | 1,190,000 | 1,346 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 3 غرف | 2,328 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,515,395 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 1602 | 3 غرف | 2,314 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,175,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 1603 | غرفتان | 813 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,597,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 170,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 100,000 سنويًا |
1604، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 أكتوبر 2011 بمبلغ 874,000 درهم، والأخيرة في 22 أغسطس 2022 بمبلغ 1,025,000 درهم (1,159 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 52,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 68,000 درهم في أكتوبر 2021.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن 1604، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1604 آخر مرة؟
1,025,000 درهم في 22 أغسطس 2022: 1,159 درهم للقدم المربعة لمساحة 884 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 874,000 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 1604؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2021. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 1604؟
884 قدم مربعة (82.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1604، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.03 مليون درهم، 22 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,025,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 205,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 410,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,194 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←