1601، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1601، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,328 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 23
- مواقف السيارات
- B3-106,115
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 49,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.52 مليون درهم · أغسطس 2022
نبذة عن 1601، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 1601 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,328 قدم مربعة في الطابق 16 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 1 أغسطس 2022 بمبلغ 2,515,395 درهم، أي 1,080 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,048 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 فبراير 2026، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1601 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1601 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 1601 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,080 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس حينها (1,048 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 فبراير 20257 فبراير 2025 | 2,328 قدم مربعة | 3,995,000 | 1,716 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,589 | ||
| 26 نوفمبر 202426 نوفمبر 2024 | 2,314 قدم مربعة | 3,680,000 | 1,590 | ||
| 30 يوليو 202430 يوليو 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,578 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1602 | 3 غرف | 2,314 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,175,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 1603 | غرفتان | 813 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,597,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 170,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 68,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 100,000 سنويًا |
1601، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 فبراير 2011 بمبلغ 2,392,950 درهم، والأخيرة في 1 أغسطس 2022 بمبلغ 2,515,395 درهم (1,080 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,100 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1601، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1601 آخر مرة؟
2,515,395 درهم في 1 أغسطس 2022: 1,080 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,328 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,392,950 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الوحدة 1601؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 فبراير 2026. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 230,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 1601؟
2,328 قدم مربعة (216.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 16 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1601، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.52 مليون درهم، 1 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,515,395 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 503,079 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,006,158 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,291 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,657 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←