GV6، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار GV6، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة GV6 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 4,412 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 34
- مواقف السيارات
- 30 & 31(B01)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 101,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.7 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن GV6، برج تايم بلايس
الوحدة GV6 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 4,412 قدم مربعة في الطابق الأرضي من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 8 يناير 2026 بمبلغ 6,700,000 درهم، أي 1,518 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,518 درهم).
أُجّرت منذ 2015 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2020، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.4% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 101,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة GV6 عبر السنوات
بيعت الوحدة GV6 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة GV6 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة GV6 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,518 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس حينها (1,518 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 166,000 درهم و195,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,891 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,943 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,891 قدم مربعة | 1,500,000 | 793 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,891 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,481 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 1,891 قدم مربعة | 275,023 | 145 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,772,400 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| G02 | استوديو | 777 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 40,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 95,000 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,380 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 120,000 سنويًا | |
| G05 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,202,850 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 75,000 سنويًا |
GV6، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 ديسمبر 2010 بمبلغ 3,175,000 درهم، والأخيرة في 8 يناير 2026 بمبلغ 6,700,000 درهم (1,518 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 225,490 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 2.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 101,500 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن GV6، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة GV6 آخر مرة؟
6,700,000 درهم في 8 يناير 2026: 1,518 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,412 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,175,000 درهم في ديسمبر 2010.
كم إيجار الوحدة GV6؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2020. العقد السابق، من فبراير 2015، كان 225,490 درهم.
كم مساحة الوحدة GV6؟
4,412 قدم مربعة (409.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة GV6 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة GV6؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: GV6، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.7 مليون درهم، 8 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 27,412 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 286,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←