G05، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G05، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة G05 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 891 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 34
- مواقف السيارات
- 48(B01)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 20,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · ديسمبر 2013
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن G05، برج تايم بلايس
الوحدة G05 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 891 قدم مربعة في الطابق الأرضي من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 16 ديسمبر 2013 بمبلغ 1,202,850 درهم، أي 1,349 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 59% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (847 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 يناير 2026، قيمته 152,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.7% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G05 عبر السنوات
بيعت الوحدة G05 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة G05 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة G05 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 1,349 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 59% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (847 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة G05 البالغ 152,500 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,772,400 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| G02 | استوديو | 777 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 40,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 95,000 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,380 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 120,000 سنويًا | |
| GV6 | 3 غرف | 4,412 قدم مربعة | 6.7 مليون درهم6,700,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 160,000 سنويًا |
G05، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 16 ديسمبر 2013 بمبلغ 1,202,850 درهم، أي 1,349 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 152,500 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 152,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 12.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن G05، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة G05 آخر مرة؟
1,202,850 درهم في 16 ديسمبر 2013، من المطوّر: 1,349 درهم للقدم المربعة لمساحة 891 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G05؟
152,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2026، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة G05؟
891 قدم مربعة (82.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة G05 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G05؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G05، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 16 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,202,850 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,570 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 481,140 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,921 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,530 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←