G03، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G03، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة G03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 805 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 34
- مواقف السيارات
- 40(B01)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 18,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 630 ألف درهم · يناير 2021
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن G03، برج تايم بلايس
الوحدة G03 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 805 قدم مربعة في الطابق الأرضي من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 31 يناير 2021 بمبلغ 630,000 درهم، أي 782 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (818 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 فبراير 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G03 عبر السنوات
بيعت الوحدة G03 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة G03 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة G03 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 782 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (818 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة G03 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,772,400 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| G02 | استوديو | 777 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 40,000 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,740,380 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 120,000 سنويًا | |
| G05 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,202,850 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| GV6 | 3 غرف | 4,412 قدم مربعة | 6.7 مليون درهم6,700,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 160,000 سنويًا |
G03، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 أغسطس 2010 بمبلغ 566,350 درهم، والأخيرة في 31 يناير 2021 بمبلغ 630,000 درهم (782 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 52,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 95,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 15.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن G03، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة G03 آخر مرة؟
630,000 درهم في 31 يناير 2021: 782 درهم للقدم المربعة لمساحة 805 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 566,350 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة G03؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 فبراير 2025. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة G03؟
805 قدم مربعة (74.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة G03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G03، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (630 ألف درهم، 31 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 126,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 252,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,578 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←