G04، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G04، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة G04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,269 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 34
- مواقف السيارات
- 48(B02)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 29,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.74 مليون درهم · يوليو 2011
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن G04، برج تايم بلايس
الوحدة G04 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,269 قدم مربعة في الطابق الأرضي من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 10 يوليو 2011 بمبلغ 1,740,380 درهم، أي 1,371 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 91% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (718 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G04 عبر السنوات
بيعت الوحدة G04 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة G04 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←بيعت الوحدة G04 آخر مرة في يوليو 2011 بسعر 1,371 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 91% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس حينها (718 درهم). إيجار الوحدة G04 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,259 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,747 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,456 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,226 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,582 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,314 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,597 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,266 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,772,400 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| G02 | استوديو | 777 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 40,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 95,000 سنويًا | |
| G05 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,202,850 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| GV6 | 3 غرف | 4,412 قدم مربعة | 6.7 مليون درهم6,700,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 160,000 سنويًا |
G04، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 10 يوليو 2011 بمبلغ 1,740,380 درهم، أي 1,371 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 82,000 درهم إلى 26,667 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 120,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن G04، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة G04 آخر مرة؟
1,740,380 درهم في 10 يوليو 2011، من المطوّر: 1,371 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,269 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G04؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 92,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة G04؟
1,269 قدم مربعة (117.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة G04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G04، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.74 مليون درهم، 10 يوليو 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,740,380 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 348,076 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 696,152 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,120 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,106 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←