408، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 789 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 34
- مواقف السيارات
- 18(A00)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 18,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 494 ألف درهم · نوفمبر 2009
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 408، برج تايم بلايس
الوحدة 408 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 789 قدم مربعة في الطابق 4 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 24 نوفمبر 2009 بمبلغ 494,037 درهم، أي 626 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (734 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يوليو 2022، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 408 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 408 آخر مرة في نوفمبر 2009 بسعر 626 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (734 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 408 البالغ 58,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 337 ألف درهم336,886 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 75,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 42,462 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,225 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 96,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 835 ألف درهم834,603 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 110,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 882 ألف درهم882,414 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 115,500 سنويًا | |
| 406 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,211,900 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 150,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 87,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 92,000 سنويًا |
408، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 24 نوفمبر 2009 بمبلغ 494,037 درهم، أي 626 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 44,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 58,000 درهم في يوليو 2022.
- بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 11.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن 408، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
494,037 درهم في 24 نوفمبر 2009، من المطوّر: 626 درهم للقدم المربعة لمساحة 789 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 408؟
58,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يوليو 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 408؟
789 قدم مربعة (73.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (494 ألف درهم، 24 نوفمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 494,037 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 98,807 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 197,615 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,021 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,659 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←