401، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 692 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 34
- مواقف السيارات
- 46(B01)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 15,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 337 ألف درهم · أغسطس 2016
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 401، برج تايم بلايس
الوحدة 401 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 692 قدم مربعة في الطابق 4 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 28 أغسطس 2016 بمبلغ 336,886 درهم، أي 486 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (815 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 يناير 2026، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 22.3% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 401 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 401 آخر مرة في أغسطس 2016 بسعر 486 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (815 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 401 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 42,462 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,225 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 96,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 835 ألف درهم834,603 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 110,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 882 ألف درهم882,414 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 115,500 سنويًا | |
| 406 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,211,900 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 150,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 87,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,037 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 58,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 92,000 سنويًا |
401، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 28 أغسطس 2016 بمبلغ 336,886 درهم، أي 486 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 53,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 75,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 22.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 401، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
336,886 درهم في 28 أغسطس 2016، من المطوّر: 486 درهم للقدم المربعة لمساحة 692 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 401؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 يناير 2026. العقد السابق، من سبتمبر 2025، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 401؟
692 قدم مربعة (64.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (337 ألف درهم، 28 أغسطس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 336,886 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 67,377 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 134,754 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,378 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,059 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←