405، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,314 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 34
- مواقف السيارات
- 20(B03)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 30,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 882 ألف درهم · مارس 2010
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 405، برج تايم بلايس
الوحدة 405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,314 قدم مربعة في الطابق 4 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 7 مارس 2010 بمبلغ 882,414 درهم، أي 671 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (795 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2024، قيمته 115,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.1% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 405 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←بيعت الوحدة 405 آخر مرة في مارس 2010 بسعر 671 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس حينها (795 درهم). إيجار الوحدة 405 البالغ 115,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,259 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,747 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,456 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,226 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,582 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,314 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,597 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 337 ألف درهم336,886 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 75,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 42,462 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,225 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 96,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 835 ألف درهم834,603 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 110,000 سنويًا | |
| 406 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,211,900 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 150,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 87,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,037 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 58,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 92,000 سنويًا |
405، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 7 مارس 2010 بمبلغ 882,414 درهم، أي 671 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 72,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 115,500 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 115,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 13.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 405، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
882,414 درهم في 7 مارس 2010، من المطوّر: 671 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,314 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 405؟
115,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 405؟
1,314 قدم مربعة (122.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (882 ألف درهم، 7 مارس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 882,414 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 176,483 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 352,966 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,610 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,072 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←